Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Baljuwweg 13

3218VA Heenvliet • Zuid-Holland

Sold

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 3.085

Photo Gallery

Baljuwweg 13 Heenvliet
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

'Nette en direct te betrekken woning' Baljuwweg 13 Heenvliet In het rustige en kindvriendelijke Heenvliet mogen wij u namens onze opdrachtgever deze keurig onderhouden tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een eigentijdse keuken, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een verzorgde achtertuin. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas (grotendeels vernieuwd in 2023), rolluiken aan de achterzijde en twaalf zonnepanelen. Al deze elementen zorgen samen voor een energiezuinige woning met energielabel B. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, een medisch centrum en diverse eetgelegenheden. Ook natuur- en wandelgebied de Bernisse ligt om de hoek. Bovendien bent u met de auto in korte tijd op uitvalswegen richting Spijkenisse, Rotterdam en de snelweg A15. Indeling begane grond: U betreedt de woning in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, een garderobekast met daarin de meterkast, en het toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een modern hangend closet en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een airco-unit. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Dankzij de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken is een ware blikvanger en biedt een combinatie van een L-vormige opstelling en een aparte wandopstelling. De L-vorm beschikt over een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat (2023), vaatwasser, quooker (2023) en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. De wandopstelling is voorzien van een ingebouwde wijnkoeler, een koffiemachine, een combi-magnetron en ruime ladekasten. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een dubbele plaatradiator en een ingebouwde wandkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met eenzelfde vloerafwerking en rolluiken aan de buitenzijde voor extra comfort. De badkamer is functioneel maar enigszins gedateerd, deze is voorzien met een hangend closet, een ligbad met douchegarnituur, een dubbele wastafel in meubel en een designradiator. De vloer beschikt over elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop is licht dankzij een dakkapel en biedt ruimte aan de opstelling van de hybride Remeha cv-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder het knieschot is praktische bergruimte gecreëerd. Aan de achterzijde is een ruime vierde slaapkamer aanwezig, verwarmd met twee dubbele plaatradiatoren. Deze kamer is prima geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Tot slot is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Bijzonderheden - Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, alsmede de bergin - Rolluiken aan de achterzijde - Vloerverwarming gehele begane grond - 9 zonnepanelen aanwezig (inclusief omvormer op bergzolder) - Ruime woning met 4, (de mogelijkheid tot 5) slaapkamers - Rustige, autoluwe straat met uitstekende voorzieningen in de buurt - Natuurgebied de Bernisse op loopafstand Afmetingen: Woonkamer: 3,70 x 4,90m Keuken: 3,26 x 2,52m Slaapkamer I: 2,94 x 4,90m Slaapkamer II: 3,79 x 2,50m Slaapkamer III: 2,85 x 2,30m Badkamer: 2,07 x 2,50m Zolder(slaap)kamer: 3,80 x 4,90m Deze woning is instapklaar, energiezuinig en biedt een mooie mix van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Kom zelf kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
142 m²
Content
437 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3218

Google Maps

Map of Heenvliet

Explore Heenvliet and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heenvliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heenvliet. In 2025 were there 2.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

2.430

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

82

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heenvliet
Year Residents
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heenvliet
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Education level

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

491

Label D

153

Label B

116

Label A

98

Label G

71

Label E

64

Label F

48

Label A+

35

Label A++

18

Label A+++

7

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heenvliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.300

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.870

Business activity in Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heenvliet
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heenvliet.

Frequently asked questions about living in Heenvliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer houses in Heenvliet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.