Ir directamente al contenido
Logotipo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Baljuwweg 13

3218VA Heenvliet • Zuid-Holland

Vendido

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 3.085

Galería de fotos

Baljuwweg 13 Heenvliet
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

'Nette en direct te betrekken woning' Baljuwweg 13 Heenvliet In het rustige en kindvriendelijke Heenvliet mogen wij u namens onze opdrachtgever deze keurig onderhouden tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een eigentijdse keuken, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een verzorgde achtertuin. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas (grotendeels vernieuwd in 2023), rolluiken aan de achterzijde en twaalf zonnepanelen. Al deze elementen zorgen samen voor een energiezuinige woning met energielabel B. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, een medisch centrum en diverse eetgelegenheden. Ook natuur- en wandelgebied de Bernisse ligt om de hoek. Bovendien bent u met de auto in korte tijd op uitvalswegen richting Spijkenisse, Rotterdam en de snelweg A15. Indeling begane grond: U betreedt de woning in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, een garderobekast met daarin de meterkast, en het toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een modern hangend closet en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een airco-unit. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Dankzij de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken is een ware blikvanger en biedt een combinatie van een L-vormige opstelling en een aparte wandopstelling. De L-vorm beschikt over een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat (2023), vaatwasser, quooker (2023) en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. De wandopstelling is voorzien van een ingebouwde wijnkoeler, een koffiemachine, een combi-magnetron en ruime ladekasten. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een dubbele plaatradiator en een ingebouwde wandkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met eenzelfde vloerafwerking en rolluiken aan de buitenzijde voor extra comfort. De badkamer is functioneel maar enigszins gedateerd, deze is voorzien met een hangend closet, een ligbad met douchegarnituur, een dubbele wastafel in meubel en een designradiator. De vloer beschikt over elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop is licht dankzij een dakkapel en biedt ruimte aan de opstelling van de hybride Remeha cv-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder het knieschot is praktische bergruimte gecreëerd. Aan de achterzijde is een ruime vierde slaapkamer aanwezig, verwarmd met twee dubbele plaatradiatoren. Deze kamer is prima geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Tot slot is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Bijzonderheden - Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, alsmede de bergin - Rolluiken aan de achterzijde - Vloerverwarming gehele begane grond - 9 zonnepanelen aanwezig (inclusief omvormer op bergzolder) - Ruime woning met 4, (de mogelijkheid tot 5) slaapkamers - Rustige, autoluwe straat met uitstekende voorzieningen in de buurt - Natuurgebied de Bernisse op loopafstand Afmetingen: Woonkamer: 3,70 x 4,90m Keuken: 3,26 x 2,52m Slaapkamer I: 2,94 x 4,90m Slaapkamer II: 3,79 x 2,50m Slaapkamer III: 2,85 x 2,30m Badkamer: 2,07 x 2,50m Zolder(slaap)kamer: 3,80 x 4,90m Deze woning is instapklaar, energiezuinig en biedt een mooie mix van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Kom zelf kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3218

Mapas de Google

Mapa de Heenvliet

Explora Heenvliet y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heenvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heenvliet. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

82

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heenvliet
Año Inhabitantes
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heenvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

491

Etiqueta D

153

Etiqueta B

116

Etiqueta A

98

Etiqueta G

71

Etiqueta E

64

Etiqueta F

48

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heenvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heenvliet
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heenvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heenvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer viviendas in Heenvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.