Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Baljuwweg 13

3218VA Heenvliet • Zuid-Holland

Vendu

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 3.085

Galerie de photos

Baljuwweg 13 Heenvliet
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

'Nette en direct te betrekken woning' Baljuwweg 13 Heenvliet In het rustige en kindvriendelijke Heenvliet mogen wij u namens onze opdrachtgever deze keurig onderhouden tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een eigentijdse keuken, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een verzorgde achtertuin. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas (grotendeels vernieuwd in 2023), rolluiken aan de achterzijde en twaalf zonnepanelen. Al deze elementen zorgen samen voor een energiezuinige woning met energielabel B. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, een medisch centrum en diverse eetgelegenheden. Ook natuur- en wandelgebied de Bernisse ligt om de hoek. Bovendien bent u met de auto in korte tijd op uitvalswegen richting Spijkenisse, Rotterdam en de snelweg A15. Indeling begane grond: U betreedt de woning in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, een garderobekast met daarin de meterkast, en het toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een modern hangend closet en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een airco-unit. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Dankzij de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken is een ware blikvanger en biedt een combinatie van een L-vormige opstelling en een aparte wandopstelling. De L-vorm beschikt over een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat (2023), vaatwasser, quooker (2023) en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. De wandopstelling is voorzien van een ingebouwde wijnkoeler, een koffiemachine, een combi-magnetron en ruime ladekasten. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een dubbele plaatradiator en een ingebouwde wandkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met eenzelfde vloerafwerking en rolluiken aan de buitenzijde voor extra comfort. De badkamer is functioneel maar enigszins gedateerd, deze is voorzien met een hangend closet, een ligbad met douchegarnituur, een dubbele wastafel in meubel en een designradiator. De vloer beschikt over elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop is licht dankzij een dakkapel en biedt ruimte aan de opstelling van de hybride Remeha cv-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder het knieschot is praktische bergruimte gecreëerd. Aan de achterzijde is een ruime vierde slaapkamer aanwezig, verwarmd met twee dubbele plaatradiatoren. Deze kamer is prima geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Tot slot is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Bijzonderheden - Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, alsmede de bergin - Rolluiken aan de achterzijde - Vloerverwarming gehele begane grond - 9 zonnepanelen aanwezig (inclusief omvormer op bergzolder) - Ruime woning met 4, (de mogelijkheid tot 5) slaapkamers - Rustige, autoluwe straat met uitstekende voorzieningen in de buurt - Natuurgebied de Bernisse op loopafstand Afmetingen: Woonkamer: 3,70 x 4,90m Keuken: 3,26 x 2,52m Slaapkamer I: 2,94 x 4,90m Slaapkamer II: 3,79 x 2,50m Slaapkamer III: 2,85 x 2,30m Badkamer: 2,07 x 2,50m Zolder(slaap)kamer: 3,80 x 4,90m Deze woning is instapklaar, energiezuinig en biedt een mooie mix van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Kom zelf kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3218

Google Maps

Carte de Heenvliet

Explorez Heenvliet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heenvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heenvliet. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

82

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heenvliet
Année Résidents
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heenvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

491

Étiquette D

153

Étiquette B

116

Étiquette A

98

Étiquette G

71

Étiquette E

64

Étiquette F

48

Étiquette A+

35

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heenvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.870

Activité dans Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heenvliet
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heenvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heenvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer maisons in Heenvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.