Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Heideweg 12

8181LS Heerde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Heideweg 12 Heerde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met bijna één hectare eigen grond, weiland en volop buitenruimte! Aan een rustige weg in het buitengebied van Heerde staat deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 9.740 m². Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier kijkt u niet uit op buren, maar over uw eigen groen en weiland. Voor liefhebbers van het buitenleven is dit een droomlocatie. Het erf beschikt over een groot bijgebouw met dubbele garage, berging/opslagruimte en twee stallen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hobby’s, dieren of extra opslag. Of u nu paarden wilt houden, ruimte zoekt voor materieel of gewoon wilt genieten van vrijheid om het huis: Hier kan het. Binnen voelt de woning licht en comfortabel. De woonkamer heeft grote raampartijen, een gezellige houtkachel en een schuifpui naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de zithoek geniet u van een vrij en groen uitzicht. De moderne open keuken is praktisch ingedeeld in een parallelopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met was-opstelling en extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en badkamer - een fijne extra ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werk-, logeer- of hobbykamer. Op de verdieping zijn nog vier slaapkamers en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De grootste kamer beschikt over een schuifwandkast en airconditioning. Rondom de woning ervaart u maximale privacy en vrijheid. De Veluwse bossen liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of paardrijden. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en het dorp Heerde goed bereikbaar. Kortom: een unieke kans voor wie vrijstaand en landelijk wil wonen, met uitzonderlijk veel ruimte om het huis. Wilt u meer weten? Kijk dan voor meer informatie op Heideweg12.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, trapopgang en een modern toilet (antraciet-wit) voorzien van fonteintje. Lichte woonkamer met grote raampartijen, schuifpui, schouw met houtkachel en een fraai uitzicht over het eigen weiland. Moderne open keuken, uitgevoerd in een parallelopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor u deze woning gelijkvloers kunt bewonen. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator. De douche en het toilet zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toilet voorzien van fonteintje. Vier slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schuifwandkast en airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel. Bijzonderheden: De woning is gesitueerd op een heerlijk rustige locatie met uitzicht en privacy in het buitengebied van Heerde. Op korte afstand gelegen van de Veluwse bossen, waardoor u mooie wandel- en fietsroutes binnen handbereik heeft. Ook zijn er uitrijmogelijkheden voor paarden nabij de woning. Riant perceel van 9.740m² met grote vrijstaande stenen dubbele garage, berging en twee paardenstallen. In combinatie met het eigen weiland is dit de perfecte locatie voor dierenliefhebbers! Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen. Er is een grondwaterpomp aanwezig. Is uw interesse voor deze vrijstaande woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Heideweg12.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,04%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
9740 m²
Inhalt
524 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8181

Google Karten

Heerde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heerde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerde. In 2025 waren da 12.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.968.

Einwohner

12.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.968

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerde
Jahr Einwohner
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.279

Bezeichnung C

1.053

Bezeichnung B

777

Bezeichnung G

573

Bezeichnung D

533

Bezeichnung F

353

Bezeichnung E

238

Bezeichnung A+++

158

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 692 • Strom: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Strom: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Strom: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Strom: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Strom: 2.899

Betriebsaktivität in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerde
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer Häuser in Heerde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.