Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Heideweg 12

8181LS Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Heideweg 12 Heerde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met bijna één hectare eigen grond, weiland en volop buitenruimte! Aan een rustige weg in het buitengebied van Heerde staat deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 9.740 m². Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier kijkt u niet uit op buren, maar over uw eigen groen en weiland. Voor liefhebbers van het buitenleven is dit een droomlocatie. Het erf beschikt over een groot bijgebouw met dubbele garage, berging/opslagruimte en twee stallen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hobby’s, dieren of extra opslag. Of u nu paarden wilt houden, ruimte zoekt voor materieel of gewoon wilt genieten van vrijheid om het huis: Hier kan het. Binnen voelt de woning licht en comfortabel. De woonkamer heeft grote raampartijen, een gezellige houtkachel en een schuifpui naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de zithoek geniet u van een vrij en groen uitzicht. De moderne open keuken is praktisch ingedeeld in een parallelopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met was-opstelling en extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en badkamer - een fijne extra ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werk-, logeer- of hobbykamer. Op de verdieping zijn nog vier slaapkamers en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De grootste kamer beschikt over een schuifwandkast en airconditioning. Rondom de woning ervaart u maximale privacy en vrijheid. De Veluwse bossen liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of paardrijden. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en het dorp Heerde goed bereikbaar. Kortom: een unieke kans voor wie vrijstaand en landelijk wil wonen, met uitzonderlijk veel ruimte om het huis. Wilt u meer weten? Kijk dan voor meer informatie op Heideweg12.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, trapopgang en een modern toilet (antraciet-wit) voorzien van fonteintje. Lichte woonkamer met grote raampartijen, schuifpui, schouw met houtkachel en een fraai uitzicht over het eigen weiland. Moderne open keuken, uitgevoerd in een parallelopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor u deze woning gelijkvloers kunt bewonen. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator. De douche en het toilet zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toilet voorzien van fonteintje. Vier slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schuifwandkast en airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel. Bijzonderheden: De woning is gesitueerd op een heerlijk rustige locatie met uitzicht en privacy in het buitengebied van Heerde. Op korte afstand gelegen van de Veluwse bossen, waardoor u mooie wandel- en fietsroutes binnen handbereik heeft. Ook zijn er uitrijmogelijkheden voor paarden nabij de woning. Riant perceel van 9.740m² met grote vrijstaande stenen dubbele garage, berging en twee paardenstallen. In combinatie met het eigen weiland is dit de perfecte locatie voor dierenliefhebbers! Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen. Er is een grondwaterpomp aanwezig. Is uw interesse voor deze vrijstaande woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Heideweg12.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
9740 m²
Contenu
524 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.