Direkt zum Inhalt
Logo von De Haan Makelaars

Sprengenweg 11

8181NM Heerde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Epe

Fotoalbum

Sprengenweg 11 Heerde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte en privacy! Welkom bij deze exclusieve bungalow aan de Sprengenweg 11 in Heerde! In de prachtige villawijk “Het Bakhuisbos” aan de rand van Heerde wordt u deze sfeervolle vrijstaande bungalow aangeboden. Een woning die alles heeft: een verwarmd buitenzwembad, royale loods, dubbele carport, garage, veranda en dat alles op een riant perceel van maar liefst 3.950 m². Hier woont u te midden van het groen, met rust, ruimte en volledige privacy. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: sprengenweg11.nl De locatie is werkelijk uniek. Op loopafstand liggen de uitgestrekte natuurgebieden de Renderklippen en het Zwolse bos met prachtige heidevelden, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ook recreatieplas het Heerderstrand en het gezellige dorpscentrum met winkels, scholen en restaurants zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De bungalow zelf combineert sfeer en comfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1960, in 1994 uitgebouwd en na 2009 vrijwel volledig gemoderniseerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ingericht met alle woonvoorzieningen op de begane grond. Indeling bungalow: Via de ruime hal met toilet en garderobe komt u in een royale, lichte woonkamer met open haard en uitzicht over de tuin. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en grenst aan een praktische bijkeuken en kelder. De masterbedroom met openslaande deuren naar het terras beschikt over een eigen luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast vindt u in de zijvleugel nog een tuinkamer, drie slaap- of werkkamers, een tweede badkamer en kelder. In de hal is nog een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Praktisch! Buitenleven: De tuin rondom de woning is een waar paradijs. Een royale vijver, gazon, vaste beplanting en diverse terrassen zorgen voor een parkachtige uitstraling. Het verwarmde buitenzwembad met veranda maakt het plaatje compleet. De royale oprit en de diverse bijgebouwen, waaronder een ruime loods, garage, dubbele carport en overkapping bieden volop mogelijkheden voor hobby, werk of opslag. Sprengenweg 11 is een unieke plek, waar u elke dag het gevoel heeft op vakantie te zijn. Wonen midden in de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik en een huis dat u direct kunt betrekken. Bent u klaar om deze droomlocatie zelf te ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1960/1994/2009 Perceel : 3.950 m² Inhoud : 900 m³ Gebruiksoppervlakte : 223 m² Externe bergruimte : 59 m² Verwarming : Nefit HR. 2009 Warm water : Via combiketel en zonneboiler Isolatie : Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie Vloerverwarming : Woonkamer, keuken en badkamer Zonnepanelen : 21 Energielabel : B Aanvaarding : In overleg

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
223 m²
Fläche des Grundstücks
3950 m²
Inhalt
900 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 8181

Google Karten

Heerde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heerde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerde. In 2025 waren da 12.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.968.

Einwohner

12.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.968

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerde
Jahr Einwohner
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.279

Bezeichnung C

1.053

Bezeichnung B

777

Bezeichnung G

573

Bezeichnung D

533

Bezeichnung F

353

Bezeichnung E

238

Bezeichnung A+++

158

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 692 • Strom: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Strom: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Strom: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Strom: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Strom: 2.899

Betriebsaktivität in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerde
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer Häuser in Heerde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.