Direkt zum Inhalt
Logo von Noord Veluwse Makelaardij

Veldweg 19

8181LP Heerde • Gelderland

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 6.200

Fotoalbum

Veldweg 19 Heerde
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Veldweg 19 in Heerde ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van 846 m². De woning ligt aan de rand van het Zwolse Bos, een gebied dat bekend staat om zijn bossen en uitgestrekte heidevelden. Voor liefhebbers van wandelen, paardrijden en mountainbiken ligt alles letterlijk naast de deur. Hier ervaar je dagelijks de rust van de natuur. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² beschikt de woning over royale en functionele leefruimtes. Op de begane grond bevinden zich bovendien een slaapkamer en een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is en het volledige woonprogramma zich op de begane grond bevindt. De woning beschikt over een ruime, aangebouwde stenen garage, een houten schuur en een fraai aangelegde tuin met een vijver en een volière. Via de uitgebouwde bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar. Indeling Begane grond De hal is ruim opgezet, voorzien van een vide en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is bijzonder aantrekkelijk dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag en een mooi zicht bieden op de omliggende tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een inzethaard op gas. De half open keuken, uitgevoerd in een complete hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een royale kastenwand met voldoende opbergruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en heeft u binnendoor toegang tot de garage. Op de begane grond liggen ook de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Verdieping Via de hal bereikt u de verdieping, die door de vide en het dakraam een open en lichte uitstraling heeft. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een overloop. Eén van de slaapkamers is voorzien van een keukenblokje met close-in boiler en praktische schuifkasten aan weerszijden. Vanuit de overloop is tevens een tweede slaapkamer bereikbaar, momenteel ingericht als berging, eveneens met schuifkasten aan beide zijden voor extra opbergruimte. Garage, schuur en volière Aan ruimte geen gebrek: de woning beschikt over een aangebouwde garage en bijkeuken. De garage, via de bijkeuken direct verbonden met het huis en voorzien van een elektrisch bedienbare deur, heeft een oppervlakte van circa 30 m². Het is een ideale plek voor hobby’s, opslag of werkruimte. Op deze garage bevinden zich de 9 zonnepanelen, waardoor functionaliteit en duurzaamheid mooi samenkomen. Achter de garage bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinmateriaal of fietsen. De tuin is verder voorzien van een vijver en een volière, wat bijdraagt aan het groene en rustgevende karakter van het geheel. Buitenruimte en tuin Vanaf de oprit aan de Koerbergseweg is het perceel toegankelijk. Op eigen terrein biedt de woning parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. Rondom de woning ligt een ruime, fraai aangelegde tuin die volop uitnodigt tot het buitenleven. Hoge bomen, vaste beplanting en natuurlijke vormen wisselen elkaar af, waardoor de tuin het hele jaar door een aantrekkelijke en sfeervolle plek is om te ontspannen, te genieten en buiten te leven. Daarnaast beschikt de tuin over een volière en een vijver. Ligging en voorzieningen Heerde ligt op de Veluwe en is o.a. gelegen aan het Apeldoorns kanaal en 14 kilometer ten zuiden van Zwolle. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A50, zijn steden als Apeldoorn en Zwolle snel te bereiken. De Veldweg ligt op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Heerde, met diverse terrassen en een ruim winkelaanbod. Deze straat bevindt zich in een rustige omgeving aan de rand van het bos, perfect voor wie van natuur en rust wil genieten, zonder afstand te doen van alle voorzieningen. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Kenmerken Type woning: Vrijstaande woning Bouwjaar: 1989 Perceelgrootte: Samen groot 846 m² Woonoppervlakte: 124,6 m² Overige inpandige ruimte: 29,6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 8,1 m ² Externe bergruimte: 9,7 m² Inhoud woning: 584,9 m³ Aantal kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers Voorzieningen: Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam Zonnepanelen: aantal 9, geplaatst in 2023 Energielabel: C Isolatie: Muur-, dak- en vloerisolatie, dubbel glas Verwarming: CV Remeha bouwjaar 2012, inzethaard op gas Warm water: CV-ketel en close-in boiler 10 l. Parkeren: Op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
846 m²
Inhalt
585 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8181

Google Karten

Heerde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heerde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerde. In 2025 waren da 12.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.968.

Einwohner

12.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.968

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerde
Jahr Einwohner
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.279

Bezeichnung C

1.053

Bezeichnung B

777

Bezeichnung G

573

Bezeichnung D

533

Bezeichnung F

353

Bezeichnung E

238

Bezeichnung A+++

158

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 692 • Strom: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Strom: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Strom: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Strom: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Strom: 2.899

Betriebsaktivität in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerde
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer Häuser in Heerde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.