Jump to content
Logo of Noord Veluwse Makelaardij

Veldweg 19

8181LP Heerde • Gelderland

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 5.880

Photo Gallery

Veldweg 19 Heerde
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Aan de Veldweg 19 in Heerde ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van 846 m². De woning ligt aan de rand van het Zwolse Bos, een gebied dat bekend staat om zijn bossen en uitgestrekte heidevelden. Voor liefhebbers van wandelen, paardrijden en mountainbiken ligt alles letterlijk naast de deur. Hier ervaar je dagelijks de rust van de natuur. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² beschikt de woning over royale en functionele leefruimtes. Op de begane grond bevinden zich bovendien een slaapkamer en een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is en het volledige woonprogramma zich op de begane grond bevindt. De woning beschikt over een ruime, aangebouwde stenen garage, een houten schuur en een fraai aangelegde tuin met een vijver en een volière. Via de uitgebouwde bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar. Indeling Begane grond De hal is ruim opgezet, voorzien van een vide en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is bijzonder aantrekkelijk dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag en een mooi zicht bieden op de omliggende tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een inzethaard op gas. De half open keuken, uitgevoerd in een complete hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een royale kastenwand met voldoende opbergruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en heeft u binnendoor toegang tot de garage. Op de begane grond liggen ook de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Verdieping Via de hal bereikt u de verdieping, die door de vide en het dakraam een open en lichte uitstraling heeft. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een overloop. Eén van de slaapkamers is voorzien van een keukenblokje met close-in boiler en praktische schuifkasten aan weerszijden. Vanuit de overloop is tevens een tweede slaapkamer bereikbaar, momenteel ingericht als berging, eveneens met schuifkasten aan beide zijden voor extra opbergruimte. Garage, schuur en volière Aan ruimte geen gebrek: de woning beschikt over een aangebouwde garage en bijkeuken. De garage, via de bijkeuken direct verbonden met het huis en voorzien van een elektrisch bedienbare deur, heeft een oppervlakte van circa 30 m². Het is een ideale plek voor hobby’s, opslag of werkruimte. Op deze garage bevinden zich de 9 zonnepanelen, waardoor functionaliteit en duurzaamheid mooi samenkomen. Achter de garage bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinmateriaal of fietsen. De tuin is verder voorzien van een vijver en een volière, wat bijdraagt aan het groene en rustgevende karakter van het geheel. Buitenruimte en tuin Vanaf de oprit aan de Koerbergseweg is het perceel toegankelijk. Op eigen terrein biedt de woning parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. Rondom de woning ligt een ruime, fraai aangelegde tuin die volop uitnodigt tot het buitenleven. Hoge bomen, vaste beplanting en natuurlijke vormen wisselen elkaar af, waardoor de tuin het hele jaar door een aantrekkelijke en sfeervolle plek is om te ontspannen, te genieten en buiten te leven. Daarnaast beschikt de tuin over een volière en een vijver. Ligging en voorzieningen Heerde ligt op de Veluwe en is o.a. gelegen aan het Apeldoorns kanaal en 14 kilometer ten zuiden van Zwolle. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A50, zijn steden als Apeldoorn en Zwolle snel te bereiken. De Veldweg ligt op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Heerde, met diverse terrassen en een ruim winkelaanbod. Deze straat bevindt zich in een rustige omgeving aan de rand van het bos, perfect voor wie van natuur en rust wil genieten, zonder afstand te doen van alle voorzieningen. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Kenmerken Type woning: Vrijstaande woning Bouwjaar: 1989 Perceelgrootte: Samen groot 846 m² Woonoppervlakte: 124,6 m² Overige inpandige ruimte: 29,6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 8,1 m ² Externe bergruimte: 9,7 m² Inhoud woning: 584,9 m³ Aantal kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers Voorzieningen: Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam Zonnepanelen: aantal 9, geplaatst in 2023 Energielabel: C Isolatie: Muur-, dak- en vloerisolatie, dubbel glas Verwarming: CV Remeha bouwjaar 2012, inzethaard op gas Warm water: CV-ketel en close-in boiler 10 l. Parkeren: Op eigen terrein

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
846 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.