Aller directement au contenu
Logo de Noord Veluwse Makelaardij

Veldweg 19

8181LP Heerde • Gelderland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 6.200

Galerie de photos

Veldweg 19 Heerde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Veldweg 19 in Heerde ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van 846 m². De woning ligt aan de rand van het Zwolse Bos, een gebied dat bekend staat om zijn bossen en uitgestrekte heidevelden. Voor liefhebbers van wandelen, paardrijden en mountainbiken ligt alles letterlijk naast de deur. Hier ervaar je dagelijks de rust van de natuur. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² beschikt de woning over royale en functionele leefruimtes. Op de begane grond bevinden zich bovendien een slaapkamer en een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is en het volledige woonprogramma zich op de begane grond bevindt. De woning beschikt over een ruime, aangebouwde stenen garage, een houten schuur en een fraai aangelegde tuin met een vijver en een volière. Via de uitgebouwde bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar. Indeling Begane grond De hal is ruim opgezet, voorzien van een vide en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is bijzonder aantrekkelijk dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag en een mooi zicht bieden op de omliggende tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een inzethaard op gas. De half open keuken, uitgevoerd in een complete hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een royale kastenwand met voldoende opbergruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en heeft u binnendoor toegang tot de garage. Op de begane grond liggen ook de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Verdieping Via de hal bereikt u de verdieping, die door de vide en het dakraam een open en lichte uitstraling heeft. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een overloop. Eén van de slaapkamers is voorzien van een keukenblokje met close-in boiler en praktische schuifkasten aan weerszijden. Vanuit de overloop is tevens een tweede slaapkamer bereikbaar, momenteel ingericht als berging, eveneens met schuifkasten aan beide zijden voor extra opbergruimte. Garage, schuur en volière Aan ruimte geen gebrek: de woning beschikt over een aangebouwde garage en bijkeuken. De garage, via de bijkeuken direct verbonden met het huis en voorzien van een elektrisch bedienbare deur, heeft een oppervlakte van circa 30 m². Het is een ideale plek voor hobby’s, opslag of werkruimte. Op deze garage bevinden zich de 9 zonnepanelen, waardoor functionaliteit en duurzaamheid mooi samenkomen. Achter de garage bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinmateriaal of fietsen. De tuin is verder voorzien van een vijver en een volière, wat bijdraagt aan het groene en rustgevende karakter van het geheel. Buitenruimte en tuin Vanaf de oprit aan de Koerbergseweg is het perceel toegankelijk. Op eigen terrein biedt de woning parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. Rondom de woning ligt een ruime, fraai aangelegde tuin die volop uitnodigt tot het buitenleven. Hoge bomen, vaste beplanting en natuurlijke vormen wisselen elkaar af, waardoor de tuin het hele jaar door een aantrekkelijke en sfeervolle plek is om te ontspannen, te genieten en buiten te leven. Daarnaast beschikt de tuin over een volière en een vijver. Ligging en voorzieningen Heerde ligt op de Veluwe en is o.a. gelegen aan het Apeldoorns kanaal en 14 kilometer ten zuiden van Zwolle. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A50, zijn steden als Apeldoorn en Zwolle snel te bereiken. De Veldweg ligt op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Heerde, met diverse terrassen en een ruim winkelaanbod. Deze straat bevindt zich in een rustige omgeving aan de rand van het bos, perfect voor wie van natuur en rust wil genieten, zonder afstand te doen van alle voorzieningen. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Kenmerken Type woning: Vrijstaande woning Bouwjaar: 1989 Perceelgrootte: Samen groot 846 m² Woonoppervlakte: 124,6 m² Overige inpandige ruimte: 29,6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 8,1 m ² Externe bergruimte: 9,7 m² Inhoud woning: 584,9 m³ Aantal kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers Voorzieningen: Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam Zonnepanelen: aantal 9, geplaatst in 2023 Energielabel: C Isolatie: Muur-, dak- en vloerisolatie, dubbel glas Verwarming: CV Remeha bouwjaar 2012, inzethaard op gas Warm water: CV-ketel en close-in boiler 10 l. Parkeren: Op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
846 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.