Direkt zum Inhalt
Logo von "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Aletta Jacobstuin 36

1705JX Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Tesselaar Makelaardij

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 3.008

Fotoalbum

Aletta Jacobstuin 36 Heerhugowaard
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aletta Jacobstuin 36 is op de markt – en hoe! Aletta Jacobstuin 36 – Heerhugowaard Weer eentje te koop bij De Vliegende Makelaar: Aletta Jacobstuin – een heerlijke, ruime eengezinswoning aan de Aletta Jacobstuin 36 in het gezellige Heerhugowaard. Deze woning is klaar voor haar volgende hoofdstuk. Bijna leeg, fris, licht en snel beschikbaar voor nieuwe bewoners die dromen van een comfortabele plek, op een ideale locatie. Want laten we eerlijk zijn: wonen op steenworp afstand van de Albert Heijn, vlak bij de populaire Stad van de Zon, in een fijne buurt met volop speelruimte voor kinderen… dat klinkt toch als een buitenkans? Deze woning is meer dan een huis: het is een plek waar geleefd mag worden. Waar kinderen kunnen spelen in de speeltuin aan de voorzijde terwijl jij in de keuken het avondeten bereidt. Waar je ’s ochtends in alle rust een kop koffie drinkt in de zonnige achtertuin van maar liefst 15 meter diep. En waar je op drie volwaardige verdiepingen de ruimte hebt om te wonen, te werken en te ontspannen. Welkom op Aletta Jacobstuin 36 De woning is gelegen in een rustige straat in een geliefde woonwijk (Huygenhoek) van Heerhugowaard. De ligging is echt ideaal: met scholen, supermarkten en groenstroken op loopafstand, met de Stad van de Zon en het Park van Luna om de hoek is ook de natuur nooit ver weg. Aan de voorzijde van het huis is een gezellige speeltuin, waar kinderen veilig kunnen spelen terwijl ouders vanaf binnen of het bankje buiten een oogje in het zeil houden. Zodra we de voordeur openen, valt direct op hoe licht en ruim deze woning is. Een prettige hal verwelkomt je met de trap naar de eerste verdieping, een trapkast voor extra opbergruimte en het beneden toilet. L-vormige woonkamer met open keuken De begane grond is strak en sfeervol afgewerkt, met een mooie hardhouten vloer die helemaal doorloopt over de gehele verdieping. Dat zorgt niet alleen voor eenheid en rust, maar ook voor een warme uitstraling. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een riante zithoek én een grote eettafel. Hier kun je heerlijk samen zijn, ontspannen of gezellig tafelen met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling kun je hier naar hartenlust koken, bakken en braden. Via de tuindeur in de woonkamer stap je zo de tuin in – perfect voor wie in de zomer graag buiten eet, of gewoon met een kop koffie van de zon wil genieten. Een tuin om van te dromen En dan die achtertuin… wat een ruimte! Met een diepte van maar liefst 15 meter is er plek genoeg voor een loungeset, een eettafel, speeltoestellen én een groentetuintje. De tuin ligt gunstig ten opzichte van de zon, dus zonaanbidders zitten hier goed. Achterin de tuin staat een nette houten berging met elektra – ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubels. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn. De kamer aan de voorzijde mag gerust “zeer ruim” genoemd worden: een ware master bedroom met volop ruimte voor een groot bed, kasten én een werkhoek. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens goed van formaat en beschikken over prettige lichtinval. Perfect voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer bevindt zich centraal op deze verdieping en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en het tweede toilet en functioneel ingericht. Tweede verdieping met vierde slaapkamer Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier treffen we een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Ook deze kamer is lekker licht en biedt veel mogelijkheden. Denk aan een chillruimte voor een tiener, een atelier, een logeerkamer of een rustige werkplek. Ook is er volop bergruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Klaar voor de toekomst Aletta Jacobtuin 36 is een woning die door de jaren heen bewoond en redelijk onderhouden. De woning is voorzien van goede isolatie, dubbele beglazing, en is technisch helemaal op orde. Bovendien biedt de woning een fijne basis om naar eigen smaak in te richten – of je nu houdt van strak modern, landelijk gezellig of kleurrijk creatief. De vraagprijs – slechts een indicatie Let op: de genoemde vraagprijs is slechts een indicatie. Uit ervaring weten we dat woningen zoals deze – op een fijne plek, met ruimte, tuin, vier slaapkamers én speelgelegenheid voor de deur – snel gaan en vaak boven de vraagprijs verkocht worden. Dus wees er op tijd bij! Voor een filmpje van dit object verwijzen wij u naar onze site van De Vliegende Makelaar, of ons YouTube kanaal. Kom kijken en voel de sfeer Ben jij op zoek naar een ruim huis met vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden, een speeltuin voor de deur én een fijne ligging nabij alle denkbare voorzieningen? Dan is Aletta Jacobstuin 36 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. Bel of mail De Vliegende Makelaar vandaag nog en plan jouw bezoek. Aletta Jacobstuin 36 wacht op jou – misschien wel niet voor lang! Kenmerken; - Kenmerken - Ruime woning - Fantastische ligging - Stadsverwarming - Energiezuinig - Ruime achtertuin - Speeltuin voor de deur. - Supermarkt op 200 meter afstand. - Ontsluiting naar Alkmaar en de A9 op slechts 2 minuten. - Sportscholen en Park van Luna in de nabijheid. - Bushalte voor de deur

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
366 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.