Jump to content
Logo of "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Aletta Jacobstuin 36

1705JX Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Tesselaar Makelaardij

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 3.008

Photo Gallery

Aletta Jacobstuin 36 Heerhugowaard
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aletta Jacobstuin 36 is op de markt – en hoe! Aletta Jacobstuin 36 – Heerhugowaard Weer eentje te koop bij De Vliegende Makelaar: Aletta Jacobstuin – een heerlijke, ruime eengezinswoning aan de Aletta Jacobstuin 36 in het gezellige Heerhugowaard. Deze woning is klaar voor haar volgende hoofdstuk. Bijna leeg, fris, licht en snel beschikbaar voor nieuwe bewoners die dromen van een comfortabele plek, op een ideale locatie. Want laten we eerlijk zijn: wonen op steenworp afstand van de Albert Heijn, vlak bij de populaire Stad van de Zon, in een fijne buurt met volop speelruimte voor kinderen… dat klinkt toch als een buitenkans? Deze woning is meer dan een huis: het is een plek waar geleefd mag worden. Waar kinderen kunnen spelen in de speeltuin aan de voorzijde terwijl jij in de keuken het avondeten bereidt. Waar je ’s ochtends in alle rust een kop koffie drinkt in de zonnige achtertuin van maar liefst 15 meter diep. En waar je op drie volwaardige verdiepingen de ruimte hebt om te wonen, te werken en te ontspannen. Welkom op Aletta Jacobstuin 36 De woning is gelegen in een rustige straat in een geliefde woonwijk (Huygenhoek) van Heerhugowaard. De ligging is echt ideaal: met scholen, supermarkten en groenstroken op loopafstand, met de Stad van de Zon en het Park van Luna om de hoek is ook de natuur nooit ver weg. Aan de voorzijde van het huis is een gezellige speeltuin, waar kinderen veilig kunnen spelen terwijl ouders vanaf binnen of het bankje buiten een oogje in het zeil houden. Zodra we de voordeur openen, valt direct op hoe licht en ruim deze woning is. Een prettige hal verwelkomt je met de trap naar de eerste verdieping, een trapkast voor extra opbergruimte en het beneden toilet. L-vormige woonkamer met open keuken De begane grond is strak en sfeervol afgewerkt, met een mooie hardhouten vloer die helemaal doorloopt over de gehele verdieping. Dat zorgt niet alleen voor eenheid en rust, maar ook voor een warme uitstraling. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een riante zithoek én een grote eettafel. Hier kun je heerlijk samen zijn, ontspannen of gezellig tafelen met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling kun je hier naar hartenlust koken, bakken en braden. Via de tuindeur in de woonkamer stap je zo de tuin in – perfect voor wie in de zomer graag buiten eet, of gewoon met een kop koffie van de zon wil genieten. Een tuin om van te dromen En dan die achtertuin… wat een ruimte! Met een diepte van maar liefst 15 meter is er plek genoeg voor een loungeset, een eettafel, speeltoestellen én een groentetuintje. De tuin ligt gunstig ten opzichte van de zon, dus zonaanbidders zitten hier goed. Achterin de tuin staat een nette houten berging met elektra – ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubels. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn. De kamer aan de voorzijde mag gerust “zeer ruim” genoemd worden: een ware master bedroom met volop ruimte voor een groot bed, kasten én een werkhoek. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens goed van formaat en beschikken over prettige lichtinval. Perfect voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer bevindt zich centraal op deze verdieping en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en het tweede toilet en functioneel ingericht. Tweede verdieping met vierde slaapkamer Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier treffen we een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Ook deze kamer is lekker licht en biedt veel mogelijkheden. Denk aan een chillruimte voor een tiener, een atelier, een logeerkamer of een rustige werkplek. Ook is er volop bergruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Klaar voor de toekomst Aletta Jacobtuin 36 is een woning die door de jaren heen bewoond en redelijk onderhouden. De woning is voorzien van goede isolatie, dubbele beglazing, en is technisch helemaal op orde. Bovendien biedt de woning een fijne basis om naar eigen smaak in te richten – of je nu houdt van strak modern, landelijk gezellig of kleurrijk creatief. De vraagprijs – slechts een indicatie Let op: de genoemde vraagprijs is slechts een indicatie. Uit ervaring weten we dat woningen zoals deze – op een fijne plek, met ruimte, tuin, vier slaapkamers én speelgelegenheid voor de deur – snel gaan en vaak boven de vraagprijs verkocht worden. Dus wees er op tijd bij! Voor een filmpje van dit object verwijzen wij u naar onze site van De Vliegende Makelaar, of ons YouTube kanaal. Kom kijken en voel de sfeer Ben jij op zoek naar een ruim huis met vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden, een speeltuin voor de deur én een fijne ligging nabij alle denkbare voorzieningen? Dan is Aletta Jacobstuin 36 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. Bel of mail De Vliegende Makelaar vandaag nog en plan jouw bezoek. Aletta Jacobstuin 36 wacht op jou – misschien wel niet voor lang! Kenmerken; - Kenmerken - Ruime woning - Fantastische ligging - Stadsverwarming - Energiezuinig - Ruime achtertuin - Speeltuin voor de deur. - Supermarkt op 200 meter afstand. - Ontsluiting naar Alkmaar en de A9 op slechts 2 minuten. - Sportscholen en Park van Luna in de nabijheid. - Bushalte voor de deur

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
154 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.