Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Oosterweg Noord 17

1706AA Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.286

Photo Gallery

Oosterweg Noord 17 Heerhugowaard
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met een fijne sfeer, extra leefruimte en een heerlijke tuin? Dan is de Oosterweg Noord 17 in Heerhugowaard absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en straalt direct warmte en gezelligheid uit. De combinatie van een sfeervolle afwerking, een lichte woonkamer en de aangebouwde veranda zorgt voor een plek waar je je meteen thuis voelt. Met onder andere vloerverwarming door de hele woning, kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen en een slimme indeling met extra kamer op zolder, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Een instapklare woning met een goede woonsfeer op een fijne plek. Kom snel kijken en ervaar het zelf. Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, met vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier voel je direct de prettige sfeer die door de hele woning terugkomt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde is een veranda aangebouwd met glazen schuifdeuren en een zonnescherm. Dit is echt een verlengstuk van de woonkamer en zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door fijn kunt zitten. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een strakke uitstraling. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. De zolder wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte extra kamer gerealiseerd met een dakraam, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op de zolder bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de cv installatie (Intergas). Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je hier van extra privacy en rust. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een royale overkapping, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Omgeving: De woning ligt in de populaire wijk De Draai, een fijne en moderne woonomgeving waar veel jonge gezinnen zich thuis voelen. Ruim opgezet, groen en met volop speelplekken in de buurt, waardoor kinderen hier heerlijk kunnen opgroeien. Scholen, een park en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal dichtbij en ook winkelcentrum Middenwaard bereik je in no time. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Schagen; ideaal als je veel onderweg bent. Bijzonderheden: • Instapklare en zeer verzorgde woning • Goede woonsfeer door de gehele woning • Veranda met glazen schuifdeuren en zonnescherm • Vloerverwarming in de hele woning • Kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, energielabel A • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Extra kamer op de tweede verdieping • Tuin op het zuidoosten zonder directe achterburen • Berging en overkapping in de tuin • Gelegen in de wijk De Draai • Bouwjaar woning 2013; woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 391 m³, externe bergruimte ca. 6 m2; gebouwgebonden buitenruimte (veranda) ca. 15 m2; perceeloppervlakte 119 m² eigen grond.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
119 m²
Content
391 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1706

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.