Jump to content
Logo of Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Tijm 24

1705RB Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Tijm 24 Heerhugowaard
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een moderne en verrassende tussenwoning waar je zó in kunt? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Tijm 24 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard! Met circa 83 m² woonoppervlakte, twee lekkere slaapkamers, een nette afwerking én een zonnige achtertuin met berging, is dit de perfecte plek voor starters, jonge stellen of kleine gezinnen. De woning is gelegen in de populaire wijk Huygenhoek: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én centraal! We geven je graag een indruk van de indeling Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de grote raampartijen voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een mooie eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, vriezer, een 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Aan de achterzijde van de ruimte is de woonkamer gerealiseerd. Je hebt hier een heerlijke plek met uitzicht over je tuin! Omdat er aan de achterzijde een speelterrein is gesitueerd heb je dus vrijwel geen inkijk van achterburen. Heerlijk toch? De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging en een achterom. De ligging op het zuiden / zuid-oosten zorgt ervoor dat je hier heerlijk kunt genieten van de zon! We gaan weer naar binnen en lopen door naar de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een speelse indeling en veel lichtinval dankzij de hoge kapconstructie en mooie raampartijen. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als walk-in closet maar is een perfecte tweede slaapkamer of werkplek. De nette badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubeltje en hangend toilet. Locatie De woning ligt in een populaire en jonge woonwijk. • Winkelcentrum: ca. 4 minuten fietsen • Winkelcentrum Middenwaard: ca. 10 minuten fietsen • NS-station Heerhugowaard: ca. 10 minuten fietsen • Basisscholen en kinderopvang: ca. 3-5 minuten fietsen • Middelbare scholen: ca. 10 minuten fietsen • Recreatiegebied Park van Luna: ca. 5 minuten fietsen • Uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn snel bereikbaar Kenmerken • Bouwjaar: 2013 • Woonoppervlakte: circa 83 m² • Externe bergruimte: circa 6 m² • Energielabel A+ uitstekend geïsoleerd woonhuis • Volledig voorzien van HR++ beglazing Pluspunten • Instapklaar en modern afgewerkt • Lichte woonkamer met openslaande deuren • 2 fijne slaapkamers • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • 10 zonnepanelen aanwezig • Gelegen in een jonge, duurzame woonwijk • Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij • Ideale starterswoning! Kortom: een moderne, energiezuinige woning op een fijne plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan snel contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
100 m²
Content
310 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.