Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Oosterweg Noord 17

1706AA Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.286

Galerie de photos

Oosterweg Noord 17 Heerhugowaard
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met een fijne sfeer, extra leefruimte en een heerlijke tuin? Dan is de Oosterweg Noord 17 in Heerhugowaard absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en straalt direct warmte en gezelligheid uit. De combinatie van een sfeervolle afwerking, een lichte woonkamer en de aangebouwde veranda zorgt voor een plek waar je je meteen thuis voelt. Met onder andere vloerverwarming door de hele woning, kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen en een slimme indeling met extra kamer op zolder, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Een instapklare woning met een goede woonsfeer op een fijne plek. Kom snel kijken en ervaar het zelf. Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, met vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier voel je direct de prettige sfeer die door de hele woning terugkomt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde is een veranda aangebouwd met glazen schuifdeuren en een zonnescherm. Dit is echt een verlengstuk van de woonkamer en zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door fijn kunt zitten. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een strakke uitstraling. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. De zolder wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte extra kamer gerealiseerd met een dakraam, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op de zolder bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de cv installatie (Intergas). Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je hier van extra privacy en rust. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een royale overkapping, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Omgeving: De woning ligt in de populaire wijk De Draai, een fijne en moderne woonomgeving waar veel jonge gezinnen zich thuis voelen. Ruim opgezet, groen en met volop speelplekken in de buurt, waardoor kinderen hier heerlijk kunnen opgroeien. Scholen, een park en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal dichtbij en ook winkelcentrum Middenwaard bereik je in no time. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Schagen; ideaal als je veel onderweg bent. Bijzonderheden: • Instapklare en zeer verzorgde woning • Goede woonsfeer door de gehele woning • Veranda met glazen schuifdeuren en zonnescherm • Vloerverwarming in de hele woning • Kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, energielabel A • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Extra kamer op de tweede verdieping • Tuin op het zuidoosten zonder directe achterburen • Berging en overkapping in de tuin • Gelegen in de wijk De Draai • Bouwjaar woning 2013; woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 391 m³, externe bergruimte ca. 6 m2; gebouwgebonden buitenruimte (veranda) ca. 15 m2; perceeloppervlakte 119 m² eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1706

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.