Direkt zum Inhalt
Logo von EV Wonen Makelaardij BV

Alida Buitendijk erf 5

1705NH Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.139

Fotoalbum

Alida Buitendijk erf 5 Heerhugowaard
Bild 43

Beschreibung

RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN! Welkom bij deze ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING aan de Alida Buitendijk erf 5 in Heerhugowaard. Een heerlijk ruim gezinshuis uit 2003 met een woonoppervlak van 151 m², een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken en boven vier grote slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden, heeft energielabel A, een grote zonnige tuin én een garage. Tel daarbij de rustige, autoluwe ligging in een kindvriendelijke wijk op en je hebt hier de perfecte gezinswoning gevonden! LOCATIE EN OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk Huygenhoek, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Voorzieningen als basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, net als speeltuinen en recreatiemogelijkheden. De wijk is autoluw en biedt volop rust en privacy, terwijl je toch snel bij de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam bent. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: Vraag snel een bezichtiging aan via Funda of via de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze unieke woning graag aan je zien. Indeling: BEGANE GROND: De lichte woonkamer met een hoog plafond (2,73 m) en openslaande deuren naar de tuin is een fijne plek om samen te komen. De massief eiken vloer en nette afwerking geven de ruimte veel sfeer. De royale woonkeuken (ca. 21 m²) ligt aan de voorzijde, is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over alle benodigde apparatuur: inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, draaicarrousel en volop kastruimte. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen goed van formaat. De overloop is licht dankzij twee ramen en afgewerkt met marmoleumvloer en spachtelwanden. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een fraaie ronde dakkapel en een hoge nok, waardoor de ruimte heerlijk licht en luchtig aanvoelt. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en een aparte bergingskast met de cv-installatie (Intergas combiketel 2015), mechanische ventilatie en hete-luchtverwarming. Dankzij de hoge nok is er bovendien de mogelijkheid om een vliering te realiseren. BUITENRUIMTE & TUIN: De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en ruimte. In de achtertuin een heerlijke pruimenboom en voldoende ruimte aangezien de tuin maar liefst 15 meter diep en 12 meter breed is, ideaal voor kinderen om te spelen of om met familie en vrienden te genieten van zonnige dagen. Aan de voorzijde een fraaie appelboom en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. GARAGE: De aangebouwde garage is voorzien van elektra en biedt volop bergruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om een vliering te realiseren voor extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak ca. 151 m², perceel 280 m² - Bouwjaar 2003 - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Vier slaapkamers - Grote woonkeuken met vloerverwarming - Royale woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren - Badkamer met ligbad en douche - Garage met oprit voor twee auto’s - Cv-ketel Intergas (2015, eigendom) - Hete-luchtverwarming (2015) aanwezig - Ronde dakkapel op de tweede verdieping - Veel privacy in huis en tuin - Autoluwe en kindvriendelijke wijk Aanvaarding: in overleg Een instapklare, energiezuinige gezinswoning met volop ruimte en comfort, gelegen op een heerlijke plek in Heerhugowaard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten deze fijne woning met plezier aan je zien!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
535 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
12-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.