Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Alida Buitendijk erf 5

1705NH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.139

Galerie de photos

Alida Buitendijk erf 5 Heerhugowaard
Photo 43

Description

RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN! Welkom bij deze ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING aan de Alida Buitendijk erf 5 in Heerhugowaard. Een heerlijk ruim gezinshuis uit 2003 met een woonoppervlak van 151 m², een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken en boven vier grote slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden, heeft energielabel A, een grote zonnige tuin én een garage. Tel daarbij de rustige, autoluwe ligging in een kindvriendelijke wijk op en je hebt hier de perfecte gezinswoning gevonden! LOCATIE EN OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk Huygenhoek, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Voorzieningen als basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, net als speeltuinen en recreatiemogelijkheden. De wijk is autoluw en biedt volop rust en privacy, terwijl je toch snel bij de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam bent. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: Vraag snel een bezichtiging aan via Funda of via de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze unieke woning graag aan je zien. Indeling: BEGANE GROND: De lichte woonkamer met een hoog plafond (2,73 m) en openslaande deuren naar de tuin is een fijne plek om samen te komen. De massief eiken vloer en nette afwerking geven de ruimte veel sfeer. De royale woonkeuken (ca. 21 m²) ligt aan de voorzijde, is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over alle benodigde apparatuur: inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, draaicarrousel en volop kastruimte. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen goed van formaat. De overloop is licht dankzij twee ramen en afgewerkt met marmoleumvloer en spachtelwanden. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een fraaie ronde dakkapel en een hoge nok, waardoor de ruimte heerlijk licht en luchtig aanvoelt. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en een aparte bergingskast met de cv-installatie (Intergas combiketel 2015), mechanische ventilatie en hete-luchtverwarming. Dankzij de hoge nok is er bovendien de mogelijkheid om een vliering te realiseren. BUITENRUIMTE & TUIN: De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en ruimte. In de achtertuin een heerlijke pruimenboom en voldoende ruimte aangezien de tuin maar liefst 15 meter diep en 12 meter breed is, ideaal voor kinderen om te spelen of om met familie en vrienden te genieten van zonnige dagen. Aan de voorzijde een fraaie appelboom en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. GARAGE: De aangebouwde garage is voorzien van elektra en biedt volop bergruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om een vliering te realiseren voor extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak ca. 151 m², perceel 280 m² - Bouwjaar 2003 - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Vier slaapkamers - Grote woonkeuken met vloerverwarming - Royale woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren - Badkamer met ligbad en douche - Garage met oprit voor twee auto’s - Cv-ketel Intergas (2015, eigendom) - Hete-luchtverwarming (2015) aanwezig - Ronde dakkapel op de tweede verdieping - Veel privacy in huis en tuin - Autoluwe en kindvriendelijke wijk Aanvaarding: in overleg Een instapklare, energiezuinige gezinswoning met volop ruimte en comfort, gelegen op een heerlijke plek in Heerhugowaard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten deze fijne woning met plezier aan je zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
535 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
12-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.