Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

Alida Buitendijk erf 5

1705NH Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.139

Photo Gallery

Alida Buitendijk erf 5 Heerhugowaard
Photo 43

Description

RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN! Welkom bij deze ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING aan de Alida Buitendijk erf 5 in Heerhugowaard. Een heerlijk ruim gezinshuis uit 2003 met een woonoppervlak van 151 m², een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken en boven vier grote slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden, heeft energielabel A, een grote zonnige tuin én een garage. Tel daarbij de rustige, autoluwe ligging in een kindvriendelijke wijk op en je hebt hier de perfecte gezinswoning gevonden! LOCATIE EN OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk Huygenhoek, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Voorzieningen als basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, net als speeltuinen en recreatiemogelijkheden. De wijk is autoluw en biedt volop rust en privacy, terwijl je toch snel bij de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam bent. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: Vraag snel een bezichtiging aan via Funda of via de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze unieke woning graag aan je zien. Indeling: BEGANE GROND: De lichte woonkamer met een hoog plafond (2,73 m) en openslaande deuren naar de tuin is een fijne plek om samen te komen. De massief eiken vloer en nette afwerking geven de ruimte veel sfeer. De royale woonkeuken (ca. 21 m²) ligt aan de voorzijde, is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over alle benodigde apparatuur: inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, draaicarrousel en volop kastruimte. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen goed van formaat. De overloop is licht dankzij twee ramen en afgewerkt met marmoleumvloer en spachtelwanden. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een fraaie ronde dakkapel en een hoge nok, waardoor de ruimte heerlijk licht en luchtig aanvoelt. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en een aparte bergingskast met de cv-installatie (Intergas combiketel 2015), mechanische ventilatie en hete-luchtverwarming. Dankzij de hoge nok is er bovendien de mogelijkheid om een vliering te realiseren. BUITENRUIMTE & TUIN: De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en ruimte. In de achtertuin een heerlijke pruimenboom en voldoende ruimte aangezien de tuin maar liefst 15 meter diep en 12 meter breed is, ideaal voor kinderen om te spelen of om met familie en vrienden te genieten van zonnige dagen. Aan de voorzijde een fraaie appelboom en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. GARAGE: De aangebouwde garage is voorzien van elektra en biedt volop bergruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om een vliering te realiseren voor extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak ca. 151 m², perceel 280 m² - Bouwjaar 2003 - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Vier slaapkamers - Grote woonkeuken met vloerverwarming - Royale woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren - Badkamer met ligbad en douche - Garage met oprit voor twee auto’s - Cv-ketel Intergas (2015, eigendom) - Hete-luchtverwarming (2015) aanwezig - Ronde dakkapel op de tweede verdieping - Veel privacy in huis en tuin - Autoluwe en kindvriendelijke wijk Aanvaarding: in overleg Een instapklare, energiezuinige gezinswoning met volop ruimte en comfort, gelegen op een heerlijke plek in Heerhugowaard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten deze fijne woning met plezier aan je zien!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
325 m²
Content
535 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
12-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.