Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Heerhugowaard

Anna Clasina op 't Landtplantsoen 128

1705GX Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Anna Clasina op 't Landtplantsoen 128 Heerhugowaard
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Is dit jouw nieuwe droomhuis? Deze moderne TUSSENWONING (114m²/ 397m³) met OPBOUW, dakterras en een zonnige tuin op het zuidwesten aan het A.C. op ’t Landtplantsoen 128 zou zomaar perfect bij jou kunnen passen. Een fijne plek waar comfortabel en royaal wonen samenkomen. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op. De grote schuifpui zorgt voor een zee aan daglicht en geeft de ruimte een open, uitnodigende sfeer. De moderne woonkeuken is volledig uitgerust en biedt genoeg plek om uitgebreid te koken, samen te tafelen en lang na te borrelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een verzorgde badkamer. De kamers zijn ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een modern wastafelmeubel, de perfecte plek om heerlijk te ontspannen. In 2005 is er een tweede verdieping bijgekomen. Hier de vierde slaapkamer met dakterras! De eyecatcher is de ## meter diepe tuin op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon. Of je nu een tuinliefhebber bent, graag buiten eet of gewoon geniet van rust en privacy, deze tuin biedt volop mogelijkheden. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met scholen, de AH-supermarkt en openbaar vervoer op loopafstand. De uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor je snel onderweg bent naar werk of een dagje uit. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, voordat iemand anders jouw kans grijpt! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en luxe toilet met wandcloset en fontein, trapopgang met gerenoveerde traptreden. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer (32 m²), voorzien van een fraaie PVC vloer en granol aan de wanden. Aan de zuidzijde bevindt zich de royale schuifpui. De woonkeuken (9m²) aan de straatzijde staat in een U-opstelling. Alle frontjes zijn in 2017 vernieuwd. Verder is de keuken voorzien van: een 5-zone inductiekookplaat, een koelkast (2017), een oven (2017), een vaatwasser (2020), een afzuigkap en een kikspace plintverwarming. Eerste verdieping: Hier tref je de eerste drie slaapkamers (8m², 10m² en 11,5 m²), alle kamers hebben met laminaat op de vloer en strakke wanden. De luxe badkamer (7m²) beschikt over een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: In 2005 is de tweede verdieping gerealiseerd. Je komt binnen in de royal slaapkamer (12m²) met mooie ingebouwde vaste kasten, een airco voor verkoeling en warmte en een dakterras op het zuidwesten. De elektrische rolluiken zorgen voor verduistering. Tuin: De voortuin heeft twee parkeerplekken met laadpaal op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote tegels, nette schuttingen, hoge borders en een grote houten berging met een extra opslag voor tuinspullen en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997: - Energielabel A; - Stadsverwarming via HVC; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping voorzien van HR++ en elektrische rolluiken: - Elektrische zonwering op de begane grond; - Houten kozijnen professioneel geschilderd in 2023; - Gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd in 2021; - Laadpaal, nieuwe meterkast 2022; - Parkeren op eigen terrein en in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
397 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.