Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Anna van Bossetuin 25

1705NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.430

Fotoalbum

Anna van Bossetuin 25 Heerhugowaard
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op de begane grond, met twee slaapkamers en een eigen tuin? Dan is Anna van Bossetuin 25 in Heerhugowaard een hele leuke kans. Dit fijne 3-kamerappartement beschikt bovendien over een eigen entree, wat zorgt voor extra privacy en het gevoel van een echte woning. De combinatie van gelijkvloers wonen, een prettige indeling en opvallend veel licht maakt dit appartement geschikt voor zowel starters, vroege senioren als voor wie bewust kiest voor comfortabel wonen zonder trappen. De afwerking is netjes en verzorgd, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zo kun je hier echt jouw eigen sfeer en woonstijl realiseren. Met daarbij ook nog de aanwezigheid van zonnepanelen is er bovendien al een mooie stap gezet richting energiezuinig wonen. Nieuwsgierig geworden? Kom vooral kijken! Dit is zo’n appartement dat je echt even binnen moet ervaren. Indeling appartement: Je bereikt het appartement via de zijentree op de begane grond. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken en direct een prettig en open gevoel geeft. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. De woonkamer is opvallend licht door de vele raampartijen en voelt heerlijk ruim aan. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een fijne leefruimte is om te ontspannen én om gasten te ontvangen. De open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met een kookeiland. Een praktische en sociale opstelling, met veel werkruimte en kastruimte. De keuken heeft een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide prettig van formaat en met grote ramen. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit de hal bereik je de inpandige berging/technische ruimte met de cv-opstelling, de wasmachineaansluiting en de WTW-installatie. Daarnaast is er een separaat toilet en een ruime badkamer met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Een comfortabele en complete badkamer! Buitenruimte: Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de besloten tuin aan de noordoostzijde. Hier geniet je van veel privacy en een rustige plek buiten, met bovendien een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Aan de zuidwestzijde is er daarnaast nog een fijn terras waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Comfort en duurzaamheid: Doordat alles gelijkvloers is én er een eigen entree aanwezig is, voelt dit appartement bijzonder comfortabel en zelfstandig aan. De woning is daardoor zeer geschikt voor jong en oud. Met de aanwezige zonnepanelen is bovendien al een mooie stap gezet richting duurzaam en toekomstgericht wonen. Vereniging van Eigenaren: Er is een kleine VvE die zorgt voor onderhoud op korte en lange termijn. De bijdrage voor de VvE is € 85,- per maand. Ligging: Anna van Bossetuin 25 ligt in een fijne, rustige en prettige woonwijk in Heerhugowaard. Winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van de regio zijn snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar je rustig woont en toch alles dichtbij hebt. Bijzonderheden: • Eigen entree op de begane grond • Met tuin • Gelijkvloers wonen met 2 ruime slaapkamers • Ruime, lichte woonkamer met open keuken en kookeiland • Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, separaat toilet • Berging/technische ruimte met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en WTW-installatie • Voorzien van zonnepanelen • Fijne ligging in rustige, prettige woonwijk dicht bij winkels, voorzieningen en uitvalswegen • Bouwjaar woning 2002; woonoppervlakte ca. 79m², inhoud ca. 238m³, externe bergruimte ca. 6m2. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
238 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.