Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Anna van Bossetuin 25

1705NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.430

Photo Gallery

Anna van Bossetuin 25 Heerhugowaard
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op de begane grond, met twee slaapkamers en een eigen tuin? Dan is Anna van Bossetuin 25 in Heerhugowaard een hele leuke kans. Dit fijne 3-kamerappartement beschikt bovendien over een eigen entree, wat zorgt voor extra privacy en het gevoel van een echte woning. De combinatie van gelijkvloers wonen, een prettige indeling en opvallend veel licht maakt dit appartement geschikt voor zowel starters, vroege senioren als voor wie bewust kiest voor comfortabel wonen zonder trappen. De afwerking is netjes en verzorgd, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zo kun je hier echt jouw eigen sfeer en woonstijl realiseren. Met daarbij ook nog de aanwezigheid van zonnepanelen is er bovendien al een mooie stap gezet richting energiezuinig wonen. Nieuwsgierig geworden? Kom vooral kijken! Dit is zo’n appartement dat je echt even binnen moet ervaren. Indeling appartement: Je bereikt het appartement via de zijentree op de begane grond. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken en direct een prettig en open gevoel geeft. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. De woonkamer is opvallend licht door de vele raampartijen en voelt heerlijk ruim aan. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een fijne leefruimte is om te ontspannen én om gasten te ontvangen. De open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met een kookeiland. Een praktische en sociale opstelling, met veel werkruimte en kastruimte. De keuken heeft een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide prettig van formaat en met grote ramen. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit de hal bereik je de inpandige berging/technische ruimte met de cv-opstelling, de wasmachineaansluiting en de WTW-installatie. Daarnaast is er een separaat toilet en een ruime badkamer met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Een comfortabele en complete badkamer! Buitenruimte: Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de besloten tuin aan de noordoostzijde. Hier geniet je van veel privacy en een rustige plek buiten, met bovendien een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Aan de zuidwestzijde is er daarnaast nog een fijn terras waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Comfort en duurzaamheid: Doordat alles gelijkvloers is én er een eigen entree aanwezig is, voelt dit appartement bijzonder comfortabel en zelfstandig aan. De woning is daardoor zeer geschikt voor jong en oud. Met de aanwezige zonnepanelen is bovendien al een mooie stap gezet richting duurzaam en toekomstgericht wonen. Vereniging van Eigenaren: Er is een kleine VvE die zorgt voor onderhoud op korte en lange termijn. De bijdrage voor de VvE is € 85,- per maand. Ligging: Anna van Bossetuin 25 ligt in een fijne, rustige en prettige woonwijk in Heerhugowaard. Winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van de regio zijn snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar je rustig woont en toch alles dichtbij hebt. Bijzonderheden: • Eigen entree op de begane grond • Met tuin • Gelijkvloers wonen met 2 ruime slaapkamers • Ruime, lichte woonkamer met open keuken en kookeiland • Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, separaat toilet • Berging/technische ruimte met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en WTW-installatie • Voorzien van zonnepanelen • Fijne ligging in rustige, prettige woonwijk dicht bij winkels, voorzieningen en uitvalswegen • Bouwjaar woning 2002; woonoppervlakte ca. 79m², inhoud ca. 238m³, externe bergruimte ca. 6m2. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
238 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.