Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Basserhof 14

1703EX Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.024

Fotoalbum

Basserhof 14 Heerhugowaard
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email ** Zo uit de verkoopbrochure van weleer weggelopen HOEKWONING met CARPORT, STENEN BERGING en 2 DAKTERRASSEN. Uniek gelegen in het stadshart van Heerhugowaard. Liedjes van Gerard Cox, versjes van Toon Hermans, de koffiemokken van DE en toen was geluk nog heel gewoon. Zo maar om te typeren, hoe deze woning aanvoelt. Eerlijk en oorspronkelijk, met zorg en liefde bewoond. Klaar om het stokje over te geven aan iemand die ook zo’n goed gevoel krijgt bij de ziel van dit huis. En die met een glimlach op z’n gezicht, bij het lezen van deze tekst, zin krijgt in een plan om dit huis weer nieuw leven in te blazen. Dat er wat moet gebeuren, dat willen we tijdens je bezoek dus niet horen … dat lijkt ons logisch. Een kans als deze, komt natuurlijk niet vaak voorbij. De centrumligging, vertier om de hoek, je boodschappen te voet, dus niet afhankelijk van een of andere ‘grootgrutter thuisbezorgd service’ en je auto onder de carport. Een doordacht en nog steeds actueel woonconcept met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een riante living met keuken en groot dakterras op de eerste verdieping. Wie de zon onder wil zien gaan, kan z’n lol op met het dakterras op de tweede verdieping. Oneindig veel mogelijkheden dus en geschikt voor grote of kleine gezinnen met of zonder inwonend studerend kind. Prettig om te weten, is dat je niet lang hoeft te wachten op de sleutel! Zoek je een museumstuk in goede staat? Bel of mail ons kantoor voor een afspraak bij één van de kijkmomenten! Begane grond: Entree met hal/gang, meterkast, cv-ruimte, trap, garderobe onder de trap, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, hoofdslaapkamer aan de voor-/tuinzijde, 2 slaapkamers (welke thans in gebruik als 1 atelierkamer). Aan de voorzijde is de overkapping van de carport prominent in beeld. Aan de voor-/zijkant van de stenen berging is een mogelijkheid voor een stadstuintje of -terras. Hoe leuk is dat? Eerste verdieping: Overloop met toegang tot kleine slaapkamer of zoals het geval was, een fantastische werkkamer (wat in de huidige tijd natuurlijk fijn is als je hybride werkt). Deze verdieping is bestemd voor de woon-/eetkamer die toegang biedt tot een 21 m2 groot dakterras. De Bruynzeel keuken vanuit het bouwjaar is nog in tact, maar wij begrijpen dat het goed mogelijk is, dat deze sneuvelt omdat hij té retro is. Ook vanuit de keuken kun je voornoemd dakterras oplopen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot dakterras van 12 m2 (je leest het goed!) en grote inloopkast of berging, 1 grote slaapkamer (12 m2) en een royale badkamer met douche, wastafel en toilet. Buiten / parkeren: De voortuin is op de begane grond is nu betegeld maar als je een rondje loopt door de Basserhof, dan zie allerlei leuke oplossingen om hier een tuin/terras in te richten. 2 dakterrassen. Parkeren onder de carport op eigen terrein. Groot (betaald) parkeerterrein bij Middenwaard (handig als je komt bezichtigen, maar Google wijst je de weg ;-). LET OP! Betaald parkeervergunningstelsel per 28 februari 2025. Een vergunning voor een eerste en een tweede auto kost respectievelijk € 25,- en € 100,- per jaar. Met een bezoekersvergunning kun je je bezoek aanmelden en daarbij ontvang je gratis 300 bezoekuren. Buurt/Ligging: Gunstige, centrale en kindvriendelijke ligging in RUSTIG woonhofje nabij winkelcentrum Middenwaard, veilig ingeklemd tussen het afgesloten deel van de Middenweg, het stadspark en (parkeerterrein) Middenwaard. Ideale ligging met veel groen, open ruimte en een vriendelijke woonsfeer. Verder gelegen op fiets-/loopafstand van het Stadspark, theater Cool, JT bioscoop, basis- en middelbare scholen, bushalte en NS-station en restaurants. Kenmerken: • Bouwjaar 1981. • Woonfunctie 124 m2 en bruto inhoud 451 m3. • Perceel eigen grond van 105 m2. • Oorspronkelijk, onverprutst en eerlijk huis. • Gasgestookte cv-ketel/combi (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 - bouwjaar 2016). • Spouwmuurisolatie (ThermoFoam LTE 1,71 Rd) aangebracht in 2021 met 10 jaar garantie. • Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd. • 8 zonnepanelen. • Woning beschikt over een energielabel B geldig tot 23-06-2035. • In de koopovereenkomst wordt opgenomen een ouderdoms- en asbestclausule, alsmede een niet-zelfbewoningsclausule. • Oplevering in overleg … zin in in? Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
451 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1703

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.