Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Basserhof 14

1703EX Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.024

Photo Gallery

Basserhof 14 Heerhugowaard
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email ** Zo uit de verkoopbrochure van weleer weggelopen HOEKWONING met CARPORT, STENEN BERGING en 2 DAKTERRASSEN. Uniek gelegen in het stadshart van Heerhugowaard. Liedjes van Gerard Cox, versjes van Toon Hermans, de koffiemokken van DE en toen was geluk nog heel gewoon. Zo maar om te typeren, hoe deze woning aanvoelt. Eerlijk en oorspronkelijk, met zorg en liefde bewoond. Klaar om het stokje over te geven aan iemand die ook zo’n goed gevoel krijgt bij de ziel van dit huis. En die met een glimlach op z’n gezicht, bij het lezen van deze tekst, zin krijgt in een plan om dit huis weer nieuw leven in te blazen. Dat er wat moet gebeuren, dat willen we tijdens je bezoek dus niet horen … dat lijkt ons logisch. Een kans als deze, komt natuurlijk niet vaak voorbij. De centrumligging, vertier om de hoek, je boodschappen te voet, dus niet afhankelijk van een of andere ‘grootgrutter thuisbezorgd service’ en je auto onder de carport. Een doordacht en nog steeds actueel woonconcept met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een riante living met keuken en groot dakterras op de eerste verdieping. Wie de zon onder wil zien gaan, kan z’n lol op met het dakterras op de tweede verdieping. Oneindig veel mogelijkheden dus en geschikt voor grote of kleine gezinnen met of zonder inwonend studerend kind. Prettig om te weten, is dat je niet lang hoeft te wachten op de sleutel! Zoek je een museumstuk in goede staat? Bel of mail ons kantoor voor een afspraak bij één van de kijkmomenten! Begane grond: Entree met hal/gang, meterkast, cv-ruimte, trap, garderobe onder de trap, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, hoofdslaapkamer aan de voor-/tuinzijde, 2 slaapkamers (welke thans in gebruik als 1 atelierkamer). Aan de voorzijde is de overkapping van de carport prominent in beeld. Aan de voor-/zijkant van de stenen berging is een mogelijkheid voor een stadstuintje of -terras. Hoe leuk is dat? Eerste verdieping: Overloop met toegang tot kleine slaapkamer of zoals het geval was, een fantastische werkkamer (wat in de huidige tijd natuurlijk fijn is als je hybride werkt). Deze verdieping is bestemd voor de woon-/eetkamer die toegang biedt tot een 21 m2 groot dakterras. De Bruynzeel keuken vanuit het bouwjaar is nog in tact, maar wij begrijpen dat het goed mogelijk is, dat deze sneuvelt omdat hij té retro is. Ook vanuit de keuken kun je voornoemd dakterras oplopen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot dakterras van 12 m2 (je leest het goed!) en grote inloopkast of berging, 1 grote slaapkamer (12 m2) en een royale badkamer met douche, wastafel en toilet. Buiten / parkeren: De voortuin is op de begane grond is nu betegeld maar als je een rondje loopt door de Basserhof, dan zie allerlei leuke oplossingen om hier een tuin/terras in te richten. 2 dakterrassen. Parkeren onder de carport op eigen terrein. Groot (betaald) parkeerterrein bij Middenwaard (handig als je komt bezichtigen, maar Google wijst je de weg ;-). LET OP! Betaald parkeervergunningstelsel per 28 februari 2025. Een vergunning voor een eerste en een tweede auto kost respectievelijk € 25,- en € 100,- per jaar. Met een bezoekersvergunning kun je je bezoek aanmelden en daarbij ontvang je gratis 300 bezoekuren. Buurt/Ligging: Gunstige, centrale en kindvriendelijke ligging in RUSTIG woonhofje nabij winkelcentrum Middenwaard, veilig ingeklemd tussen het afgesloten deel van de Middenweg, het stadspark en (parkeerterrein) Middenwaard. Ideale ligging met veel groen, open ruimte en een vriendelijke woonsfeer. Verder gelegen op fiets-/loopafstand van het Stadspark, theater Cool, JT bioscoop, basis- en middelbare scholen, bushalte en NS-station en restaurants. Kenmerken: • Bouwjaar 1981. • Woonfunctie 124 m2 en bruto inhoud 451 m3. • Perceel eigen grond van 105 m2. • Oorspronkelijk, onverprutst en eerlijk huis. • Gasgestookte cv-ketel/combi (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 - bouwjaar 2016). • Spouwmuurisolatie (ThermoFoam LTE 1,71 Rd) aangebracht in 2021 met 10 jaar garantie. • Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd. • 8 zonnepanelen. • Woning beschikt over een energielabel B geldig tot 23-06-2035. • In de koopovereenkomst wordt opgenomen een ouderdoms- en asbestclausule, alsmede een niet-zelfbewoningsclausule. • Oplevering in overleg … zin in in? Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
105 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.