Einwohner
61.740
Letztes Jahr: 2025
Duizendbladweg 47
1706AP Heerhugowaard • Noord-Holland
Verkauft
€ 699.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830
Kaufpreis /m²: € 4.538
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar, sfeervol en tot in detail afgewerkt — hier word je zó verliefd op! Welkom aan de Duizendbladweg 47 in de geliefde wijk De Draai in Heerhugowaard. Deze jonge twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar ca. 2018) ademt sfeer, stijl en comfort. De combinatie van warme materialen, doordachte afwerking en overvloedig lichtinval zorgt voor een huis waarin je je meteen thuis voelt. Daarbij is deze woning ook nog eens echt gezinsproof: met ruime leefvertrekken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder waar met gemak een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren zijn. Met een prachtige woonkeuken, stijlvolle stalen deuren, een droom van een tuin én energiebesparende voorzieningen zoals 24 zonnepanelen en airconditioning met verwarmingsfunctie, is dit een woning waar aan alles is gedacht. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de rust van de kindvriendelijke buurt, de ruime garage, en de dubbele oprit met laadmogelijkheid. Een huis om op slag verliefd op te worden — kom binnen en ervaar het zelf. Indeling begane grond: Binnenkomst via de hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De glasdeur tot aan het plafond zorgt direct voor een lichte en open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek (met gashaard), terwijl de achterzijde volledig is ingericht als ruime en luxe woonkeuken. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de fraaie stalen pui van zwart staal tussen de zithoek en de woonkeuken. Deze stijlvolle en functionele scheiding maakt het mogelijk om de voor- en achterzijde subtiel van elkaar te splitsen — ideaal wanneer de kinderen ontspannen op de bank zitten, terwijl de ouders aan de lange eettafel genieten van een avond met vrienden. De woonkeuken is voorzien van een op maat gemaakt kook-/spoeleiland met een stoer betonnen werkblad en houten maatwerkdeuren. De wandopstelling (met prachtige houten fronten) en het eiland zijn compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, wijnklimaatkast en een Quooker. Er is voldoende plek voor een royale eettafel waar je met gemak gasten kunt ontvangen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Een loopdeur geeft toegang tot de ruime, aangebouwde garage. Indeling 1e verdieping: Op deze etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met walk-in closet. De moderne badkamer is ingericht met een dubbele inloopdouche, een ligbad en een bijzonder badkamermeubel afkomstig van een Abdij in Gent, wat zorgt voor een unieke, warme uitstraling. De master bedroom is uitgerust met een airco-systeem met grote capaciteit dat zowel koelt als verwarmt. Tevens is er een tweede toilet met sensorverlichting. Indeling 2e verdieping : De zolder is een indrukwekkende ruimte met hoge nok en een zij- en dakraam. Dankzij de hoogte is er zelfs een vliering te realiseren. Hier is bovendien eenvoudig een vierde én vijfde slaapkamer in te richten. Daarnaast is er ruimte voor de technische installaties, zoals de grote CV-ketel, , ventilatie-warmtepomp en omvormer van de 24 zonnepanelen (2020). Achter de knieschotten bevindt zich aan beide zijden over de volledige breedte van het huis praktische bergruimte. De verdieping is eveneens voorbereid voor verwarming. Tuin: De tuin is een lust voor het oog en met veel liefde ontworpen. De speelse vormgeving zorgt voor afwisseling en karakter, met fraai aangelegde borders, leibomen die zorgen voor privacy én een mooie groene omlijsting. Boven de eethoek slingert een prachtige blauwe regen over de pergola, wat zorgt voor een idyllische setting. Het terras maakt van barbecue-avonden een feest — mede dankzij de handige kruidentuin binnen handbereik. De tuin is niet alleen praktisch, maar vooral een plek waar je elke dag van wilt genieten. De hoogwaardige IPE-houten vlonder aan de achterzijde draagt bij aan de luxe uitstraling. De zichtlijnen vanuit de woning naar de tuin zijn prachtig, wat zorgt voor een constante verbinding met buiten. Locatie: Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een rustige en gezellige sfeer. In de nabije omgeving vind je een park met speeltuintjes en een voetbalveld, perfect voor de kinderen. Voor waterliefhebbers is er de vaaroptie in de Ringvaart, waar je heerlijk kunt varen. Daarnaast kun je gezellig een kopje thee drinken bij Het Erf, een sfeervol theehuis, waar je kunt genieten van een moment van rust in de natuur. Kortom, een topplek! Bijzonderheden • Instapklare twee-onder-een-kapwoning van ca. 2018 • Tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen • Sfeervol, licht en doordacht ingedeeld • Luxe woonkeuken met betonnen blad, maatwerkdeuren en Quooker • Tuin met speelse indeling, leibomen, blauwe regen, buitenkeuken en kruidentuin met zelf aangelegde vlonder van duurzaam IPE-hout • Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolder met mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer + vliering • Badkamer met dubbele douche, een ligbad en een bijzonder meubel uit Gentse abdij • 24 zonnepanelen geplaatst in 2020 • Aangebouwde garage met loopdeur en veel bergruimte • Dubbele oprit met laadmogelijkheid voor elektrische auto • Rustige, kindvriendelijke straat met scholen, speeltuinen en voorzieningen dichtbij Bouwjaar woning 2018; woonoppervlakte ca. 154m², inhoud ca. 671m³, overige inpandige ruimte ca. 18m2 ; perceeloppervlakte 285m² eigen grond.
Hypothek berekenen
€ 699.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830
3,04%
Jährlich
%
€ 34.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 699.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Inhalt
- 671 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 175 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heerhugowaard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard
Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.185
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.682
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Ausbildungsstufe
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.995
Bezeichnung C
6.750
Bezeichnung B
5.040
Bezeichnung D
1.395
Bezeichnung A+
1.061
Bezeichnung A++
1.039
Bezeichnung A+++
785
Bezeichnung G
360
Bezeichnung F
355
Bezeichnung E
292
Bezeichnung A++++
212
Bezeichnung A+++++
14
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 771 • Strom: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Strom: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Strom: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Strom: 2.692
Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer Häuser in Heerhugowaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Erasmussingel 18
1702ER Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 804 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Drecht 27
1703LT Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zoetweersakker 15
1704MG Heerhugowaard
€ 595.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kastanjelaan 13
1702JG Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Staringlaan 8
1702GJ Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eiland van Surya 20
1705SH Heerhugowaard
€ 535.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 4
