Inhabitantes
61.740
Último año: 2025
Duizendbladweg 47
1706AP Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendido
€ 699.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 714.830
Precio de compra /m²: € 4.538
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar, sfeervol en tot in detail afgewerkt — hier word je zó verliefd op! Welkom aan de Duizendbladweg 47 in de geliefde wijk De Draai in Heerhugowaard. Deze jonge twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar ca. 2018) ademt sfeer, stijl en comfort. De combinatie van warme materialen, doordachte afwerking en overvloedig lichtinval zorgt voor een huis waarin je je meteen thuis voelt. Daarbij is deze woning ook nog eens echt gezinsproof: met ruime leefvertrekken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder waar met gemak een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren zijn. Met een prachtige woonkeuken, stijlvolle stalen deuren, een droom van een tuin én energiebesparende voorzieningen zoals 24 zonnepanelen en airconditioning met verwarmingsfunctie, is dit een woning waar aan alles is gedacht. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de rust van de kindvriendelijke buurt, de ruime garage, en de dubbele oprit met laadmogelijkheid. Een huis om op slag verliefd op te worden — kom binnen en ervaar het zelf. Indeling begane grond: Binnenkomst via de hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De glasdeur tot aan het plafond zorgt direct voor een lichte en open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek (met gashaard), terwijl de achterzijde volledig is ingericht als ruime en luxe woonkeuken. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de fraaie stalen pui van zwart staal tussen de zithoek en de woonkeuken. Deze stijlvolle en functionele scheiding maakt het mogelijk om de voor- en achterzijde subtiel van elkaar te splitsen — ideaal wanneer de kinderen ontspannen op de bank zitten, terwijl de ouders aan de lange eettafel genieten van een avond met vrienden. De woonkeuken is voorzien van een op maat gemaakt kook-/spoeleiland met een stoer betonnen werkblad en houten maatwerkdeuren. De wandopstelling (met prachtige houten fronten) en het eiland zijn compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, wijnklimaatkast en een Quooker. Er is voldoende plek voor een royale eettafel waar je met gemak gasten kunt ontvangen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Een loopdeur geeft toegang tot de ruime, aangebouwde garage. Indeling 1e verdieping: Op deze etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met walk-in closet. De moderne badkamer is ingericht met een dubbele inloopdouche, een ligbad en een bijzonder badkamermeubel afkomstig van een Abdij in Gent, wat zorgt voor een unieke, warme uitstraling. De master bedroom is uitgerust met een airco-systeem met grote capaciteit dat zowel koelt als verwarmt. Tevens is er een tweede toilet met sensorverlichting. Indeling 2e verdieping : De zolder is een indrukwekkende ruimte met hoge nok en een zij- en dakraam. Dankzij de hoogte is er zelfs een vliering te realiseren. Hier is bovendien eenvoudig een vierde én vijfde slaapkamer in te richten. Daarnaast is er ruimte voor de technische installaties, zoals de grote CV-ketel, , ventilatie-warmtepomp en omvormer van de 24 zonnepanelen (2020). Achter de knieschotten bevindt zich aan beide zijden over de volledige breedte van het huis praktische bergruimte. De verdieping is eveneens voorbereid voor verwarming. Tuin: De tuin is een lust voor het oog en met veel liefde ontworpen. De speelse vormgeving zorgt voor afwisseling en karakter, met fraai aangelegde borders, leibomen die zorgen voor privacy én een mooie groene omlijsting. Boven de eethoek slingert een prachtige blauwe regen over de pergola, wat zorgt voor een idyllische setting. Het terras maakt van barbecue-avonden een feest — mede dankzij de handige kruidentuin binnen handbereik. De tuin is niet alleen praktisch, maar vooral een plek waar je elke dag van wilt genieten. De hoogwaardige IPE-houten vlonder aan de achterzijde draagt bij aan de luxe uitstraling. De zichtlijnen vanuit de woning naar de tuin zijn prachtig, wat zorgt voor een constante verbinding met buiten. Locatie: Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een rustige en gezellige sfeer. In de nabije omgeving vind je een park met speeltuintjes en een voetbalveld, perfect voor de kinderen. Voor waterliefhebbers is er de vaaroptie in de Ringvaart, waar je heerlijk kunt varen. Daarnaast kun je gezellig een kopje thee drinken bij Het Erf, een sfeervol theehuis, waar je kunt genieten van een moment van rust in de natuur. Kortom, een topplek! Bijzonderheden • Instapklare twee-onder-een-kapwoning van ca. 2018 • Tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen • Sfeervol, licht en doordacht ingedeeld • Luxe woonkeuken met betonnen blad, maatwerkdeuren en Quooker • Tuin met speelse indeling, leibomen, blauwe regen, buitenkeuken en kruidentuin met zelf aangelegde vlonder van duurzaam IPE-hout • Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolder met mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer + vliering • Badkamer met dubbele douche, een ligbad en een bijzonder meubel uit Gentse abdij • 24 zonnepanelen geplaatst in 2020 • Aangebouwde garage met loopdeur en veel bergruimte • Dubbele oprit met laadmogelijkheid voor elektrische auto • Rustige, kindvriendelijke straat met scholen, speeltuinen en voorzieningen dichtbij Bouwjaar woning 2018; woonoppervlakte ca. 154m², inhoud ca. 671m³, overige inpandige ruimte ca. 18m2 ; perceeloppervlakte 285m² eigen grond.
Hipoteca berekenen
€ 699.000
Coste del comprador (estimado): € 15.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830
3,04%
Anualmente
%
€ 34.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 699.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Contenido
- 671 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 175 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
- Fecha de venta
- 15-09-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heerhugowaard
Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.
Promedio WOZ
EUR 397.966
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.185
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.682
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Nivel académico
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.995
Etiqueta C
6.750
Etiqueta B
5.040
Etiqueta D
1.395
Etiqueta A+
1.061
Etiqueta A++
1.039
Etiqueta A+++
785
Etiqueta G
360
Etiqueta F
355
Etiqueta E
292
Etiqueta A++++
212
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricidad: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricidad: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricidad: 2.692
Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Número total de establecimientos empresariales: 7.190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer viviendas in Heerhugowaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Keerkring 69
1705ST Heerhugowaard
€ 675.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Frans Halsstraat 4
1701JL Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Duivenvoordestraat 82
1701CA Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marga Klompéland 32
1705JD Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Erasmussingel 18
1702ER Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 804 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Drecht 27
1703LT Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
