Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Duizendbladweg 47
1706AP Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu
€ 699.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 714.830
Prix d'achat /m²: € 4.538
Galerie de photos
Description
Instapklaar, sfeervol en tot in detail afgewerkt — hier word je zó verliefd op! Welkom aan de Duizendbladweg 47 in de geliefde wijk De Draai in Heerhugowaard. Deze jonge twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar ca. 2018) ademt sfeer, stijl en comfort. De combinatie van warme materialen, doordachte afwerking en overvloedig lichtinval zorgt voor een huis waarin je je meteen thuis voelt. Daarbij is deze woning ook nog eens echt gezinsproof: met ruime leefvertrekken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder waar met gemak een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren zijn. Met een prachtige woonkeuken, stijlvolle stalen deuren, een droom van een tuin én energiebesparende voorzieningen zoals 24 zonnepanelen en airconditioning met verwarmingsfunctie, is dit een woning waar aan alles is gedacht. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de rust van de kindvriendelijke buurt, de ruime garage, en de dubbele oprit met laadmogelijkheid. Een huis om op slag verliefd op te worden — kom binnen en ervaar het zelf. Indeling begane grond: Binnenkomst via de hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De glasdeur tot aan het plafond zorgt direct voor een lichte en open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek (met gashaard), terwijl de achterzijde volledig is ingericht als ruime en luxe woonkeuken. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de fraaie stalen pui van zwart staal tussen de zithoek en de woonkeuken. Deze stijlvolle en functionele scheiding maakt het mogelijk om de voor- en achterzijde subtiel van elkaar te splitsen — ideaal wanneer de kinderen ontspannen op de bank zitten, terwijl de ouders aan de lange eettafel genieten van een avond met vrienden. De woonkeuken is voorzien van een op maat gemaakt kook-/spoeleiland met een stoer betonnen werkblad en houten maatwerkdeuren. De wandopstelling (met prachtige houten fronten) en het eiland zijn compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, wijnklimaatkast en een Quooker. Er is voldoende plek voor een royale eettafel waar je met gemak gasten kunt ontvangen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Een loopdeur geeft toegang tot de ruime, aangebouwde garage. Indeling 1e verdieping: Op deze etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met walk-in closet. De moderne badkamer is ingericht met een dubbele inloopdouche, een ligbad en een bijzonder badkamermeubel afkomstig van een Abdij in Gent, wat zorgt voor een unieke, warme uitstraling. De master bedroom is uitgerust met een airco-systeem met grote capaciteit dat zowel koelt als verwarmt. Tevens is er een tweede toilet met sensorverlichting. Indeling 2e verdieping : De zolder is een indrukwekkende ruimte met hoge nok en een zij- en dakraam. Dankzij de hoogte is er zelfs een vliering te realiseren. Hier is bovendien eenvoudig een vierde én vijfde slaapkamer in te richten. Daarnaast is er ruimte voor de technische installaties, zoals de grote CV-ketel, , ventilatie-warmtepomp en omvormer van de 24 zonnepanelen (2020). Achter de knieschotten bevindt zich aan beide zijden over de volledige breedte van het huis praktische bergruimte. De verdieping is eveneens voorbereid voor verwarming. Tuin: De tuin is een lust voor het oog en met veel liefde ontworpen. De speelse vormgeving zorgt voor afwisseling en karakter, met fraai aangelegde borders, leibomen die zorgen voor privacy én een mooie groene omlijsting. Boven de eethoek slingert een prachtige blauwe regen over de pergola, wat zorgt voor een idyllische setting. Het terras maakt van barbecue-avonden een feest — mede dankzij de handige kruidentuin binnen handbereik. De tuin is niet alleen praktisch, maar vooral een plek waar je elke dag van wilt genieten. De hoogwaardige IPE-houten vlonder aan de achterzijde draagt bij aan de luxe uitstraling. De zichtlijnen vanuit de woning naar de tuin zijn prachtig, wat zorgt voor een constante verbinding met buiten. Locatie: Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een rustige en gezellige sfeer. In de nabije omgeving vind je een park met speeltuintjes en een voetbalveld, perfect voor de kinderen. Voor waterliefhebbers is er de vaaroptie in de Ringvaart, waar je heerlijk kunt varen. Daarnaast kun je gezellig een kopje thee drinken bij Het Erf, een sfeervol theehuis, waar je kunt genieten van een moment van rust in de natuur. Kortom, een topplek! Bijzonderheden • Instapklare twee-onder-een-kapwoning van ca. 2018 • Tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen • Sfeervol, licht en doordacht ingedeeld • Luxe woonkeuken met betonnen blad, maatwerkdeuren en Quooker • Tuin met speelse indeling, leibomen, blauwe regen, buitenkeuken en kruidentuin met zelf aangelegde vlonder van duurzaam IPE-hout • Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolder met mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer + vliering • Badkamer met dubbele douche, een ligbad en een bijzonder meubel uit Gentse abdij • 24 zonnepanelen geplaatst in 2020 • Aangebouwde garage met loopdeur en veel bergruimte • Dubbele oprit met laadmogelijkheid voor elektrische auto • Rustige, kindvriendelijke straat met scholen, speeltuinen en voorzieningen dichtbij Bouwjaar woning 2018; woonoppervlakte ca. 154m², inhoud ca. 671m³, overige inpandige ruimte ca. 18m2 ; perceeloppervlakte 285m² eigen grond.
Prêt immobilier berekenen
€ 699.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830
3,04%
Annuellement
%
€ 34.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Contenu
- 671 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 175 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 15-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zoetweersakker 15
1704MG Heerhugowaard
€ 595.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kastanjelaan 13
1702JG Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Staringlaan 8
1702GJ Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eiland van Surya 20
1705SH Heerhugowaard
€ 535.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klokschildpad 16
1704VC Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hemelboog Buiten 38
1705TR Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
