Einwohner
61.740
Letztes Jahr: 2025
Elzenlaan 59
1702SP Heerhugowaard • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.512
Fotoalbum
Beschreibung
ROYALE HOEKWONING OP EEN PERCEEL VAN 240 M² MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, GARAGEBOX, GEÏSOLEERDE BERGING MET AIRCO, EXTRA WERK-/HOBBYRUIMTE EN PARKEREN OP EIGEN ERF GELEGEN IN DE GROENE BOMENWIJK. Deze verrassend ruime hoekwoning staat op een royaal perceel van 240 m² en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en multifunctionele mogelijkheden. Dankzij de uitbouw aan de zijkant beschikt de woning over een extra ruime woonkamer. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een garagebox, parkeren op eigen erf, een geïsoleerd berging met airco en een extra werk- of hobbyruimte. Door de extra breedte voelt de woonkamer heerlijk ruim aan en is er voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Vanuit de uitbouw is via een vaste trap een extra verdieping bereikbaar met een praktische werk- of hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken of een atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming en een comfortabele stoomcabine. Daarnaast is er een tweede separaat toilet, wat extra gemak biedt. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Door het plaatsen van een dakkapel kan deze verdieping bovendien nog worden vergroot. Buiten profiteert u van het royale perceel en de praktische bergruimte. De garagebox en de geïsoleerde berging met airco maken deze woning bijzonder geschikt voor hobbyisten, klussers of een werkruimte aan huis. Kortom: een ruime en veelzijdige hoekwoning met verrassend veel mogelijkheden voor wonen, werken en hobby. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons opnemen of een e-mail sturen om een bezichtigingsafspraak te maken. Omgeving Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal met meterkast (voorzien van 3 oude groepen en een slimme meter) en trapopgang naar de eerste verdieping. Door de haldeur bereik je de tweede hal waar de trapkast en het toilet zich bevinden. Vanuit deze hal is de royale woonkamer toegankelijk, met aan de voorzijde het eetgedeelte. Dankzij de zij-uitbouw is een opvallend brede en lichte leefruimte ontstaan. Tevens is hier een airconditioning aanwezig voor een aangename binnentemperatuur. In 2024 is in de uitbouw een pelletkachel geplaatst, welke zorgt voor extra sfeer en snelle warmte. Aan de zijkant van de uitbouw bevindt zich een grote schuifpui met toegang tot de ruime achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, tafelmodel vriezer, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een combimagnetron. De achterdeur bevindt zich eveneens aan de keukenzijde. Vanuit de woonkamer is, via een nette open vaste trap, de extra werk-/hobbyruimte bereikbaar (2,39 x 2,72). Deze ruimte beschikt over twee grote Velux dakramen en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Deze zeldzame extra verdieping boven de uitbouw is al meegerekend als 3e slaapkamer, maar wordt momenteel gebruikt als hobby- en werkruimte en biedt volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een ruim separaat toilet. Slaapkamer 1 (2,96 x 3,58) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van HR+++ beglazing. Slaapkamer 2 (3,41 x 3,58) bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een grote vaste kast en is voorzien van HR++ beglazing. De nette, volledig tot het plafond betegelde badkamer (1,98 x 2,09) is uitgerust met een groot draaikiepraam (HR++), een wastafelmeubel, designradiator, douchecabine met stoomfunctie en elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping is ook een ruim separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een ruime voorzolder (3,02 x 2,13), voorzien van een Velux dakraam, wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (2008, jaarlijks onderhouden). Tevens is hier praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De royale 4e slaapkamer (3,02 x 3,51) beschikt over drie ramen, waarvan twee Velux dakramen, en is keurig afgewerkt met zichtbare houten balken en inbouwspots. Achtertuin: de royale achtertuin (10,72 x 9,30) is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvrij aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerd atelier, voorzien van dubbel glas, airconditioning, een keukenblok, boiler en afzuigkap. Dit volwaardige en multifunctionele atelier is instapklaar en uitermate geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. De tuin beschikt ook nog over een handige achterom. Garage: vrijstaande garagebox (5,65 x 2.89) met draaikiepdeur, bereikbaar via de achtertuin, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen, motoren of een auto. Voortuin en oprit: de voortuin is netjes aangelegd met vaste beplanting en sierbestrating. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met elektrapunt, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Verwarming HR Intergas (2008), eigendom en een palletkachel Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Inhalt
- 413 m³
- Externe Berghalle
- 35 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- GRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, stoomcabine, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heerhugowaard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard
Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.185
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.682
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Ausbildungsstufe
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.995
Bezeichnung C
6.750
Bezeichnung B
5.040
Bezeichnung D
1.395
Bezeichnung A+
1.061
Bezeichnung A++
1.039
Bezeichnung A+++
785
Bezeichnung G
360
Bezeichnung F
355
Bezeichnung E
292
Bezeichnung A++++
212
Bezeichnung A+++++
14
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 771 • Strom: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Strom: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Strom: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Strom: 2.692
Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer Häuser in Heerhugowaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zoetweersakker 15
1704MG Heerhugowaard
€ 595.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kastanjelaan 13
1702JG Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Staringlaan 8
1702GJ Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eiland van Surya 20
1705SH Heerhugowaard
€ 535.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klokschildpad 16
1704VC Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 272 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hemelboog Buiten 38
1705TR Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ietje Kooistratuin 51
1705JV Heerhugowaard
€ 419.500 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Amatist 69
1703AS Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
