Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Elzenlaan 59

1702SP Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

Elzenlaan 59 Heerhugowaard
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE HOEKWONING OP EEN PERCEEL VAN 240 M² MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, GARAGEBOX, GEÏSOLEERDE BERGING MET AIRCO, EXTRA WERK-/HOBBYRUIMTE EN PARKEREN OP EIGEN ERF GELEGEN IN DE GROENE BOMENWIJK. Deze verrassend ruime hoekwoning staat op een royaal perceel van 240 m² en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en multifunctionele mogelijkheden. Dankzij de uitbouw aan de zijkant beschikt de woning over een extra ruime woonkamer. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een garagebox, parkeren op eigen erf, een geïsoleerd berging met airco en een extra werk- of hobbyruimte. Door de extra breedte voelt de woonkamer heerlijk ruim aan en is er voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Vanuit de uitbouw is via een vaste trap een extra verdieping bereikbaar met een praktische werk- of hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken of een atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming en een comfortabele stoomcabine. Daarnaast is er een tweede separaat toilet, wat extra gemak biedt. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Door het plaatsen van een dakkapel kan deze verdieping bovendien nog worden vergroot. Buiten profiteert u van het royale perceel en de praktische bergruimte. De garagebox en de geïsoleerde berging met airco maken deze woning bijzonder geschikt voor hobbyisten, klussers of een werkruimte aan huis. Kortom: een ruime en veelzijdige hoekwoning met verrassend veel mogelijkheden voor wonen, werken en hobby. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons opnemen of een e-mail sturen om een bezichtigingsafspraak te maken. Omgeving Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal met meterkast (voorzien van 3 oude groepen en een slimme meter) en trapopgang naar de eerste verdieping. Door de haldeur bereik je de tweede hal waar de trapkast en het toilet zich bevinden. Vanuit deze hal is de royale woonkamer toegankelijk, met aan de voorzijde het eetgedeelte. Dankzij de zij-uitbouw is een opvallend brede en lichte leefruimte ontstaan. Tevens is hier een airconditioning aanwezig voor een aangename binnentemperatuur. In 2024 is in de uitbouw een pelletkachel geplaatst, welke zorgt voor extra sfeer en snelle warmte. Aan de zijkant van de uitbouw bevindt zich een grote schuifpui met toegang tot de ruime achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, tafelmodel vriezer, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een combimagnetron. De achterdeur bevindt zich eveneens aan de keukenzijde. Vanuit de woonkamer is, via een nette open vaste trap, de extra werk-/hobbyruimte bereikbaar (2,39 x 2,72). Deze ruimte beschikt over twee grote Velux dakramen en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Deze zeldzame extra verdieping boven de uitbouw is al meegerekend als 3e slaapkamer, maar wordt momenteel gebruikt als hobby- en werkruimte en biedt volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een ruim separaat toilet. Slaapkamer 1 (2,96 x 3,58) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van HR+++ beglazing. Slaapkamer 2 (3,41 x 3,58) bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een grote vaste kast en is voorzien van HR++ beglazing. De nette, volledig tot het plafond betegelde badkamer (1,98 x 2,09) is uitgerust met een groot draaikiepraam (HR++), een wastafelmeubel, designradiator, douchecabine met stoomfunctie en elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping is ook een ruim separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een ruime voorzolder (3,02 x 2,13), voorzien van een Velux dakraam, wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (2008, jaarlijks onderhouden). Tevens is hier praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De royale 4e slaapkamer (3,02 x 3,51) beschikt over drie ramen, waarvan twee Velux dakramen, en is keurig afgewerkt met zichtbare houten balken en inbouwspots. Achtertuin: de royale achtertuin (10,72 x 9,30) is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvrij aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerd atelier, voorzien van dubbel glas, airconditioning, een keukenblok, boiler en afzuigkap. Dit volwaardige en multifunctionele atelier is instapklaar en uitermate geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. De tuin beschikt ook nog over een handige achterom. Garage: vrijstaande garagebox (5,65 x 2.89) met draaikiepdeur, bereikbaar via de achtertuin, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen, motoren of een auto. Voortuin en oprit: de voortuin is netjes aangelegd met vaste beplanting en sierbestrating. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met elektrapunt, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Verwarming HR Intergas (2008), eigendom en een palletkachel Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
GRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, stoomcabine, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.