Inhabitantes
61.740
Último año: 2025
Elzenlaan 59
1702SP Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 3.512
Galería de fotos
Descripción
ROYALE HOEKWONING OP EEN PERCEEL VAN 240 M² MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, GARAGEBOX, GEÏSOLEERDE BERGING MET AIRCO, EXTRA WERK-/HOBBYRUIMTE EN PARKEREN OP EIGEN ERF GELEGEN IN DE GROENE BOMENWIJK. Deze verrassend ruime hoekwoning staat op een royaal perceel van 240 m² en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en multifunctionele mogelijkheden. Dankzij de uitbouw aan de zijkant beschikt de woning over een extra ruime woonkamer. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een garagebox, parkeren op eigen erf, een geïsoleerd berging met airco en een extra werk- of hobbyruimte. Door de extra breedte voelt de woonkamer heerlijk ruim aan en is er voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Vanuit de uitbouw is via een vaste trap een extra verdieping bereikbaar met een praktische werk- of hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken of een atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming en een comfortabele stoomcabine. Daarnaast is er een tweede separaat toilet, wat extra gemak biedt. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Door het plaatsen van een dakkapel kan deze verdieping bovendien nog worden vergroot. Buiten profiteert u van het royale perceel en de praktische bergruimte. De garagebox en de geïsoleerde berging met airco maken deze woning bijzonder geschikt voor hobbyisten, klussers of een werkruimte aan huis. Kortom: een ruime en veelzijdige hoekwoning met verrassend veel mogelijkheden voor wonen, werken en hobby. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons opnemen of een e-mail sturen om een bezichtigingsafspraak te maken. Omgeving Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal met meterkast (voorzien van 3 oude groepen en een slimme meter) en trapopgang naar de eerste verdieping. Door de haldeur bereik je de tweede hal waar de trapkast en het toilet zich bevinden. Vanuit deze hal is de royale woonkamer toegankelijk, met aan de voorzijde het eetgedeelte. Dankzij de zij-uitbouw is een opvallend brede en lichte leefruimte ontstaan. Tevens is hier een airconditioning aanwezig voor een aangename binnentemperatuur. In 2024 is in de uitbouw een pelletkachel geplaatst, welke zorgt voor extra sfeer en snelle warmte. Aan de zijkant van de uitbouw bevindt zich een grote schuifpui met toegang tot de ruime achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, tafelmodel vriezer, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een combimagnetron. De achterdeur bevindt zich eveneens aan de keukenzijde. Vanuit de woonkamer is, via een nette open vaste trap, de extra werk-/hobbyruimte bereikbaar (2,39 x 2,72). Deze ruimte beschikt over twee grote Velux dakramen en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Deze zeldzame extra verdieping boven de uitbouw is al meegerekend als 3e slaapkamer, maar wordt momenteel gebruikt als hobby- en werkruimte en biedt volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een ruim separaat toilet. Slaapkamer 1 (2,96 x 3,58) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van HR+++ beglazing. Slaapkamer 2 (3,41 x 3,58) bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een grote vaste kast en is voorzien van HR++ beglazing. De nette, volledig tot het plafond betegelde badkamer (1,98 x 2,09) is uitgerust met een groot draaikiepraam (HR++), een wastafelmeubel, designradiator, douchecabine met stoomfunctie en elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping is ook een ruim separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een ruime voorzolder (3,02 x 2,13), voorzien van een Velux dakraam, wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (2008, jaarlijks onderhouden). Tevens is hier praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De royale 4e slaapkamer (3,02 x 3,51) beschikt over drie ramen, waarvan twee Velux dakramen, en is keurig afgewerkt met zichtbare houten balken en inbouwspots. Achtertuin: de royale achtertuin (10,72 x 9,30) is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvrij aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerd atelier, voorzien van dubbel glas, airconditioning, een keukenblok, boiler en afzuigkap. Dit volwaardige en multifunctionele atelier is instapklaar en uitermate geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. De tuin beschikt ook nog over een handige achterom. Garage: vrijstaande garagebox (5,65 x 2.89) met draaikiepdeur, bereikbaar via de achtertuin, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen, motoren of een auto. Voortuin en oprit: de voortuin is netjes aangelegd met vaste beplanting en sierbestrating. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met elektrapunt, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Verwarming HR Intergas (2008), eigendom en een palletkachel Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Contenido
- 413 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 35 m²
- Área del jardín trasero
- 100 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- GRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, stoomcabine, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heerhugowaard
Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.
Promedio WOZ
EUR 397.966
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.185
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.682
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Nivel académico
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.995
Etiqueta C
6.750
Etiqueta B
5.040
Etiqueta D
1.395
Etiqueta A+
1.061
Etiqueta A++
1.039
Etiqueta A+++
785
Etiqueta G
360
Etiqueta F
355
Etiqueta E
292
Etiqueta A++++
212
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricidad: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricidad: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricidad: 2.692
Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Número total de establecimientos empresariales: 7.190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer viviendas in Heerhugowaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Keerkring 69
1705ST Heerhugowaard
€ 675.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Frans Halsstraat 4
1701JL Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Duivenvoordestraat 82
1701CA Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marga Klompéland 32
1705JD Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Erasmussingel 18
1702ER Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 804 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Drecht 27
1703LT Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
