Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 28

1705HW Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.723

Fotoalbum

Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 28 Heerhugowaard
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water, volop zon en verrassend veel ruimte – welkom aan de Henriëtte Henriquez Pimenteltuin in de geliefde wijk Huygenhoekring! Stelt u zich eens voor: wakker worden met uitzicht over kabbelend water, het geluid van vogels op de achtergrond en vervolgens de hele dag genieten van de zon in uw achtertuin op het zuiden. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning combineert comfort, duurzaamheid en een heerlijke ligging op een manier die u niet dagelijks tegenkomt. De woning is bijzonder flexibel in gebruik en daardoor geschikt voor een brede doelgroep. Ideaal voor (toekomstige) gezinnen dankzij de royale opzet, maar ook zeer geschikt voor wie juist minder slaapkamers wenst en comfortabel wil wonen. De verdieping beschikt momenteel over twee zeer ruime slaapkamers, maar deze zijn eenvoudig weer aan te passen naar drie of zelfs vier slaapkamers. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw, waarmee extra woonruimte kan worden gecreëerd. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede opzet, de kunststof schuifpui en de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de complete keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de praktische inpandige bijkeuken/berging. Op het gebied van duurzaamheid zit u hier uitstekend: de woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, dak-, vloer- en gevelisolatie en dubbele/HR++ beglazing. Dit resulteert in een comfortabel woonklimaat en een energielabel A. Locatie De H.H. Pimenteltuin is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Huygenhoekring, waar veel gezinnen zich thuis voelen. Het centrum van Heerhugowaard en winkelcentrum Middenwaard liggen op korte fietsafstand, evenals het NS-station met uitstekende verbindingen richting onder andere Alkmaar, Hoorn, Amsterdam, Zaandam en Schiphol. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte bevinden zich op loopafstand. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is een absolute eyecatcher. Gelegen op het zonnige zuiden en grenzend aan een brede waterpartij geniet u hier van rust, privacy en een prettig uitzicht. De tuin beschikt over meerdere terrassen, zowel direct aan de woning als aan het water, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en een sfeervolle overkapping. Daarnaast is er een praktische achterom langs de woning. INDELING Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast. Aan de voorzijde de keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven en vaatwasser) en een stijlvol marmeren werkblad. Aansluitend de inpandige bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger, gootsteen, bergkast en deur naar de voortuin. Aan de achterzijde de royale, tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui en grote raampartijen over de volle breedte. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) met ingebouwde kastenwand, kunststof kozijnen, horren en screens en toegang tot een extra bergruimte (eventueel bij de slaapkamer te betrekken). De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale slaapkamer (eveneens voorheen twee kamers) met laminaatvloer en kunststof kozijnen. Deze kamer is eenvoudig weer op te splitsen; de tweede deur is nog aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan breed water; - energiezuinige en gasloze woning met warmtepomp (2024) en zonnepanelen; - energielabel A; - warm water via elektrische boiler; - begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - eerste verdieping voorzien van elektrische verwarming; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - uitbreidingsmogelijkheden middels een dakopbouw; - rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij; - oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
489 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.