Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Meidoornlaan 13

1702JK Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 2.996

Fotoalbum

Meidoornlaan 13 Heerhugowaard
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij uitzicht aan de voorzijde, verrassend veel leefruimte én volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken — welkom aan de Meidoornlaan 13 in Heerhugowaard. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een fijne basis met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling die in de loop der jaren slim is aangepast. De woning is wat gedateerd uitgevoerd, maar juist dat biedt kansen voor kopers die graag hun eigen stijl en afwerking willen realiseren. De woning staat leeg en is daardoor snel beschikbaar. Een mooie kans voor wie niet lang wil wachten en op zoek is naar ruimte op een fijne locatie. Maak een afspraak met ons en kom ontdekken of jij hier je nieuw thuis van gaat maken. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer (met gashaard) is dankzij de uitbouw verrassend ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en eethoek. Aan de voorzijde geniet je vanuit de straatgerichte zithoek van een vrij uitzicht over de brede groenstrook, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy. De keuken is in het verleden naar de aanbouw verplaatst , waardoor er op de begane grond extra veel leefruimte is ontstaan. Hierdoor voelt de woonkamer heerlijk open en ruim aan. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping is anders ingedeeld dan oorspronkelijk, wat zorgt voor extra comfort en ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is namelijk omgebouwd naar badkamer, waardoor een royale badkamer is ontstaan met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De oorspronkelijke compacte badkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als praktische wasruimte. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en daarnaast is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de twee dakramen voelt deze verdieping prettig licht aan en is er daarnaast volop praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Dankzij de ligging aan het achtergelegen parkeerterrein (met voldoende parkeergelegenheid) is de tuin ook erg praktisch bereikbaar. Omgeving: De woning ligt op een fijne locatie in Heerhugowaard, met aan de voorzijde een brede groenstrook die zorgt voor een vrij en ruim uitzicht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier rustig woont met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning • Verrassend ruime begane grond • Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook • Drie slaapkamers • Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Grote zolderverdieping met dakramen • Geheel voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen • Stenen berging en handige achterom • Veel parkeergelegenheid achter de woning • Woning staat leeg en is snel beschikbaar • Bouwjaar woning 1969; woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 401 m³, externe bergruimte ca. 8 m2 ; gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 14m2; perceeloppervlakte 144 m² eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
401 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.