Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Meidoornlaan 13

1702JK Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 359.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.540

Purchase price /m²: € 2.996

Photo Gallery

Meidoornlaan 13 Heerhugowaard
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Vrij uitzicht aan de voorzijde, verrassend veel leefruimte én volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken — welkom aan de Meidoornlaan 13 in Heerhugowaard. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een fijne basis met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling die in de loop der jaren slim is aangepast. De woning is wat gedateerd uitgevoerd, maar juist dat biedt kansen voor kopers die graag hun eigen stijl en afwerking willen realiseren. De woning staat leeg en is daardoor snel beschikbaar. Een mooie kans voor wie niet lang wil wachten en op zoek is naar ruimte op een fijne locatie. Maak een afspraak met ons en kom ontdekken of jij hier je nieuw thuis van gaat maken. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer (met gashaard) is dankzij de uitbouw verrassend ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en eethoek. Aan de voorzijde geniet je vanuit de straatgerichte zithoek van een vrij uitzicht over de brede groenstrook, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy. De keuken is in het verleden naar de aanbouw verplaatst , waardoor er op de begane grond extra veel leefruimte is ontstaan. Hierdoor voelt de woonkamer heerlijk open en ruim aan. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping is anders ingedeeld dan oorspronkelijk, wat zorgt voor extra comfort en ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is namelijk omgebouwd naar badkamer, waardoor een royale badkamer is ontstaan met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De oorspronkelijke compacte badkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als praktische wasruimte. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en daarnaast is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de twee dakramen voelt deze verdieping prettig licht aan en is er daarnaast volop praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Dankzij de ligging aan het achtergelegen parkeerterrein (met voldoende parkeergelegenheid) is de tuin ook erg praktisch bereikbaar. Omgeving: De woning ligt op een fijne locatie in Heerhugowaard, met aan de voorzijde een brede groenstrook die zorgt voor een vrij en ruim uitzicht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier rustig woont met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning • Verrassend ruime begane grond • Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook • Drie slaapkamers • Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Grote zolderverdieping met dakramen • Geheel voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen • Stenen berging en handige achterom • Veel parkeergelegenheid achter de woning • Woning staat leeg en is snel beschikbaar • Bouwjaar woning 1969; woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 401 m³, externe bergruimte ca. 8 m2 ; gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 14m2; perceeloppervlakte 144 m² eigen grond.

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

2,78%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
144 m²
Content
401 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1702

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.