Einwohner
61.740
Letztes Jahr: 2025
Mondriaanlaan 21
1701TB Heerhugowaard • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 3.306
Fotoalbum
Beschreibung
RUIME TUSSENWONING MET UITGEBOUWDE HAL, VOLLEDIGE DAKOPBOUW AAN DE ACHTERZIJDE, DAKKAPEL AAN DE VOORZIJDE, VIER SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, GARAGE EN DAKTERRAS GELEGEN IN DE POPULAIRE SCHILDERSWIJK. Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning biedt volop leefruimte dankzij de uitgebouwde hal en de in 2007 gerealiseerde volledige dakopbouw aan de achterzijde. De woning is met zorg bewoond en afgewerkt, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat. De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten ontstaat. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een luxe granieten werkblad. Een praktische en stijlvolle ruimte waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Met vier volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer) is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of voor het creëren van één of meerdere hobby- of praktijkruimtes. De moderne badkamer is eigentijds uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Het dakterras vormt een heerlijke extra buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 17 m² met elektrische garagedeur, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Bent u al geïnteresseerd? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur ons een e-mail voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: De ruime, uitgebouwde hal verwelkomt je direct met een prettige lichtinval dankzij de voordeur met grote raampartijen. In de hal bevinden zich een praktische trapkast, het toilet, een ruime schoenenkast, twee kapstokken en de meterkast. De meterkast is modern uitgevoerd met 9 nieuwe groepen. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet en een fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond, gecombineerd met een stijlvolle tegelvloer. Het plafond in de woonkamer keuken is een akoestisch spanplafond. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie open keuken. Deze is voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker (2022), 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een prachtig granieten werkblad. Een keuken die comfort en uitstraling perfect combineert. De gehele woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen in combinatie met HR(+) en HR++ beglazing. De begane grond is ook voorzien van een plissé hor. 1e verdieping: De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en vlieghorren. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (270 x 454) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (491 x 223) beschikt over een elektrisch rolluik en een vaste kast. Slaapkamer 3 (400 x 225) is voorzien van een elektrisch rolluik en een vaste kast. De volledig betegelde badkamer (2021) is modern afgewerkt met inbouwspotjes en uitgerust met een ruime douche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de in 2007 gerealiseerde opbouw. De voorzijde van de zolder is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, een wastafel, wasmachineaansluiting, dakdoorvoer voor een wasdroger, vlieghorren en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Slaapkamer 4 (343 x 375) beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het dakterras met rubberen tegels. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een groter gezin, thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte. Tevens is het met een kleine aanpassing op de overloop mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren. Voortuin: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, onderhoudsvrije voortuin met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Achtertuin: De keurig aangelegde en onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van houten schuttingen en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm, een buitenkraan en een praktische achterom. Garage: Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen garage van circa 17 m². De garage is voorzien van een betonvloer, een bitumen dak en een elektrische garagedeur. Een ideale ruimte voor het parkeren van een auto of motor, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. De garage heeft een eigen elektragroep. Verwarming HR Intergas (2014), eigendom Zonnepanelen In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 365 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 41 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-02-2026
- Verkaufsdatum
- 11-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heerhugowaard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard
Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.966
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.185
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.682
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Ausbildungsstufe
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.995
Bezeichnung C
6.750
Bezeichnung B
5.040
Bezeichnung D
1.395
Bezeichnung A+
1.061
Bezeichnung A++
1.039
Bezeichnung A+++
785
Bezeichnung G
360
Bezeichnung F
355
Bezeichnung E
292
Bezeichnung A++++
212
Bezeichnung A+++++
14
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 771 • Strom: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Strom: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Strom: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Strom: 2.692
Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer Häuser in Heerhugowaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Steigerdijk 125
1705MR Heerhugowaard
€ 430.000 k.k.
€ 4.057/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Huygenhoekring 93
1705HB Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Groenlingstraat 51
1706BL Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 94 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Verlaat 34
1704JP Heerhugowaard
€ 865.000 k.k.
€ 4.529/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1015 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kreillaan 89
1705DL Heerhugowaard
€ 649.000 k.k.
€ 4.160/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hemelboog Binnen 61 D
1705SL Heerhugowaard
€ 479.500 k.k.
€ 3.717/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tijm 30
1705RB Heerhugowaard
€ 399.000 k.k.
€ 4.245/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van Broekhorn 18
1704MC Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 3
