Direkt zum Inhalt
Logo von Klaassen & Retz Makelaardij en Hypotheken

Pieter Soutmanlaan 17

1701MA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.105

Fotoalbum

Pieter Soutmanlaan 17 Heerhugowaard
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pieter Soutmanlaan 17 te Heerhugowaard Ruimte, comfort én duurzaamheid – royale drive-in woning met energielabel A en zonnepanelen Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden drive-in woning, waar comfort, ruimte en duurzaamheid op een fraaie manier samenkomen. Door de jaren heen is de woning met zorg bewoond en verbeterd, wat resulteert in een solide basis met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Een plek waar je je direct thuis voelt – met ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Wonen met comfort en mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de veelzijdigheid van de woning op. De begane grond beschikt naast de inpandige garage over een praktische ruimte die momenteel in gebruik is als berging/souterrain. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, zoals het realiseren van een werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met een prettige sfeer en directe toegang tot de achtertuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur – een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Ruimte voor het hele gezin Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De extra verdieping biedt daarnaast praktische bergruimte en maakt het wooncomfort compleet. Duurzaam en energiezuinig wonen De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en beschikt over een energielabel A (2026). Met onder andere zonnepanelen (ca. 4.860 Wp) en recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ beglazing profiteer je van lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Een toekomstbestendige woning waarin comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Buitenruimte De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen te zijn. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Highlights Royale drive-in woning met veel gebruiksmogelijkheden Energielabel A (2026) – duurzaam en toekomstgericht Voorzien van zonnepanelen (ca. 4.860 Wp) Woonoppervlakte ca. 122 m² Inpandige garage en multifunctioneel souterrain Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas Moderne keuken en nette moderne badkamer Goed onderhouden met een solide basis Gelegen op 126 m² eigen grond Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Ligging Gelegen in een prettige woonwijk van Heerhugowaard met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de Randstad uitstekend bereikbaar. Wat de huidige bewoners zo waarderen “Wij hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond. Het is een fijne, rustige buurt waar je elkaar nog kent en waar onze kinderen heerlijk hebben kunnen opgroeien. De ruimte in huis en de praktische indeling hebben ervoor gezorgd dat we hier altijd comfortabel hebben gewoond. Ook de ligging, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen, maakt het een hele prettige plek om te wonen.” Kortom Een ruime, duurzame woning met een goede basis en volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Een kans voor wie ruimte, comfort én toekomstbestendig wonen wil combineren. Dit is wonen anno nu Een woning die alles biedt: ruimte, comfort, duurzaamheid en zekerheid. Hier leg je de basis voor jarenlang woonplezier. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Bel Klaassen & Retz Makelaardij op 072-576 25 35 of mail naar

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1701

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.