Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Pieter Soutmanlaan 17
1701MA Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.105
Galerie de photos
Description
Pieter Soutmanlaan 17 te Heerhugowaard Ruimte, comfort én duurzaamheid – royale drive-in woning met energielabel A en zonnepanelen Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden drive-in woning, waar comfort, ruimte en duurzaamheid op een fraaie manier samenkomen. Door de jaren heen is de woning met zorg bewoond en verbeterd, wat resulteert in een solide basis met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Een plek waar je je direct thuis voelt – met ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Wonen met comfort en mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de veelzijdigheid van de woning op. De begane grond beschikt naast de inpandige garage over een praktische ruimte die momenteel in gebruik is als berging/souterrain. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, zoals het realiseren van een werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met een prettige sfeer en directe toegang tot de achtertuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur – een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Ruimte voor het hele gezin Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De extra verdieping biedt daarnaast praktische bergruimte en maakt het wooncomfort compleet. Duurzaam en energiezuinig wonen De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en beschikt over een energielabel A (2026). Met onder andere zonnepanelen (ca. 4.860 Wp) en recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ beglazing profiteer je van lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Een toekomstbestendige woning waarin comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Buitenruimte De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen te zijn. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Highlights Royale drive-in woning met veel gebruiksmogelijkheden Energielabel A (2026) – duurzaam en toekomstgericht Voorzien van zonnepanelen (ca. 4.860 Wp) Woonoppervlakte ca. 122 m² Inpandige garage en multifunctioneel souterrain Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas Moderne keuken en nette moderne badkamer Goed onderhouden met een solide basis Gelegen op 126 m² eigen grond Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Ligging Gelegen in een prettige woonwijk van Heerhugowaard met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de Randstad uitstekend bereikbaar. Wat de huidige bewoners zo waarderen “Wij hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond. Het is een fijne, rustige buurt waar je elkaar nog kent en waar onze kinderen heerlijk hebben kunnen opgroeien. De ruimte in huis en de praktische indeling hebben ervoor gezorgd dat we hier altijd comfortabel hebben gewoond. Ook de ligging, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen, maakt het een hele prettige plek om te wonen.” Kortom Een ruime, duurzame woning met een goede basis en volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Een kans voor wie ruimte, comfort én toekomstbestendig wonen wil combineren. Dit is wonen anno nu Een woning die alles biedt: ruimte, comfort, duurzaamheid en zekerheid. Hier leg je de basis voor jarenlang woonplezier. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Bel Klaassen & Retz Makelaardij op 072-576 25 35 of mail naar
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 470 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sportlaan 15
1701GN Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Dussenlaan 12
1701AH Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
€ 2.970/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 15
1701JM Heerhugowaard
€ 310.000 k.k.
€ 3.039/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Steenuil 23
1704TD Heerhugowaard
€ 549.000 k.k.
€ 3.475/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Helena Merciertuin 20
1705KB Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gele Varaan 14
1704TJ Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
C.F. Kuijken-van der Eijndetuin 19
1705HX Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
€ 3.929/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
C. Huygensstraat 112
1702EZ Heerhugowaard
€ 435.000 k.k.
€ 3.508/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
