Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Reina Prinsen Geerligstuin 33

1705HK Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: HVMS

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.483

Fotoalbum

Reina Prinsen Geerligstuin 33 Heerhugowaard
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Reina Prinsen Geerligstuin 33; een verrassend leuke, uitgebouwde middenwoning waar je bij binnenkomst meteen voelt dat dit een fijn huis is. Licht, ruimte en een goede sfeer gaan hier hand in hand. De stoere, nieuwe keuken met lengteopstelling en kook-schiereiland (met barretje) is een echte blikvanger en vormt samen met de ruime living het hart van het huis. Voeg daar de moderne pvc vloer, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met beach vibe én gasloos wonen met zonnepanelen aan toe, en je hebt een woning waar je zó in kunt groeien. Nieuwsgierig geworden? Dit is zo’n huis dat je in het echt moet ervaren. Kom vooral kijken en laat je verrassen! Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime, vergrote hal met meterkast, bergkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voelt heerlijk ruim en licht aan. Op de begane grond ligt een nieuwe, strakke pvc-vloer die het geheel een moderne en rustige uitstraling geeft. Door de zonnige ligging van de tuin profiteer je hier de hele dag van prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en die is écht een blikvanger. Deze is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stoere zwarte kleurstelling, met een praktische lengte-opstelling en een fraai kook-schiereiland met bar. Je profiteert hier van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en heetwaterkraan. Een heerlijke plek om te koken! Vanuit de keuken kijk je leuk uit over het fietspad “De Boog” en de groenstrook met speelveld aan de voorzijde. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is nog origineel, maar prima in gebruik. Je vindt hier een douche, toilet en wastafel. Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend kom je in de zeer royale vierde slaapkamer van ca. 20 m². Dankzij de grote dakkapel is dit een bijzonder lichte en ruime kamer, die met plezier wordt gebruikt als (thuis)werkplek. Ook op deze verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Wat deze tuin extra leuk maakt, is de fijne beach-achtige sfeer die hier is gecreëerd: een plek waar je echt tot rust komt en waar het voelt als een klein vakantiehoekje aan huis. Met meerdere zitmogelijkheden, veel zon en een ontspannen uitstraling is dit een tuin waar je na een werkdag graag nog even neerploft. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en uiteraard is er een praktische achterom aanwezig. Duurzaam en comfortabel wonen: De woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming voor verwarming en warm water. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een lagere energierekening en extra wooncomfort. Bijzonderheden • Uitgebouwde middenwoning in rustige, kindvriendelijke straat • Gasloos wonen met stadsverwarming, 10 zonnepanelen • Nieuwe keuken in stoere zwarte uitvoering met kook-schiereiland • Nieuwe pvc-vloer op de begane grond en nieuwe laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping • Vier slaapkamers • Grote dakkapel op de tweede verdieping • Achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom • Groenstrook direct voor de woning • Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 122m², inhoud ca. 389m³, externe bergruimte ca. 8m2 ; perceeloppervlakte 128m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.