Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Reuzenpandasingel 198

1704VZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 4.015

Fotoalbum

Reuzenpandasingel 198 Heerhugowaard
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met garage, erker en een verrassend complete tuin In de geliefde wijk Butterhuizen staat deze royale hoekwoning met aangebouwde erker en garage. Een woning die direct opvalt door de ruimte, het licht en de fijne ligging. Binnen is het comfortabel en ruim wonen, buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met vijver, meerdere overkappingen en volop privacy. Een ideaal huis voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de hoekligging, de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen voelt het huis extra licht en ruim aan. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging; deze woning laat zich het best in het echt ervaren. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek prettig aan de tuinzijde is gesitueerd. De aangebouwde erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en veel licht, ideaal voor een grote eettafel. De keuken ligt naast de hal en is uitgevoerd in een lengte-opstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De keuken is functioneel ingericht en staat in open verbinding met de eetruimte, waardoor het geheel ruim en licht aanvoelt. Op de begane grond ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, aangevuld met radiatoren voor extra comfort. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is in 2022 vernieuwd en strak uitgevoerd, met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich al een volwaardige vierde slaapkamer (met wastafel), daarnaast is er een royale overloop met veel kastruimte en een aparte kast met de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Remeha, 2024), netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Door de royale opzet is het bovendien goed mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren, of de ruimte te gebruiken als combinatie van slapen, werken of hobbyruimte. Buiten: De achtertuin is in 2020 volledig opgeknapt en verzorgd aangelegd met strakke bestrating, een sfeervolle vijver en meerdere overkappingen. De tuin ligt op het zonnige zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om te genieten van zon en buitenleven. Naast de overkapping aan de garage is er een extra overkapping én een separate tuinberging, waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten, ongeacht het seizoen. De voortuin is in 2024 vernieuwd en sluit mooi aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. Aan de achterzijde van de woning (achterzijde en zijraam) is een zonnescherm geplaatst en de achterzijde op zowel de eerste als tweede verdieping is voorzien van rolluiken. Duurzaamheid & onderhoud: De woning is goed onderhouden en voorzien van 11 zonnepanelen, waarvan 5 geplaatst in 2023. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021. De trap is recent afgewerkt met pvc en voorzien van stijlvolle trapverlichting, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning in Butterhuizen • Aangebouwde erker en garage • Fraai aangelegde tuin met vijver, dubbele overkapping en extra berging • Vier slaapkamers, mogelijkheid voor extra kamer op zolder • Badkamer vernieuwd in 2022 met elektrische vloerverwarming • Cv-ketel Remeha (2024) • 11 zonnepanelen • Verzorgd onderhoud binnen en buiten • Bouwjaar woning 1994; woonoppervlakte ca. 127m², inhoud ca. 436m³, externe bergruimte (garage en tuinberging) ca. 26m2 ; perceeloppervlakte 267m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
138 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1704

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.