Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Reuzenpandasingel 198

1704VZ Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 4.015

Photo Gallery

Reuzenpandasingel 198 Heerhugowaard
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met garage, erker en een verrassend complete tuin In de geliefde wijk Butterhuizen staat deze royale hoekwoning met aangebouwde erker en garage. Een woning die direct opvalt door de ruimte, het licht en de fijne ligging. Binnen is het comfortabel en ruim wonen, buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met vijver, meerdere overkappingen en volop privacy. Een ideaal huis voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de hoekligging, de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen voelt het huis extra licht en ruim aan. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging; deze woning laat zich het best in het echt ervaren. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek prettig aan de tuinzijde is gesitueerd. De aangebouwde erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en veel licht, ideaal voor een grote eettafel. De keuken ligt naast de hal en is uitgevoerd in een lengte-opstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De keuken is functioneel ingericht en staat in open verbinding met de eetruimte, waardoor het geheel ruim en licht aanvoelt. Op de begane grond ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, aangevuld met radiatoren voor extra comfort. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is in 2022 vernieuwd en strak uitgevoerd, met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich al een volwaardige vierde slaapkamer (met wastafel), daarnaast is er een royale overloop met veel kastruimte en een aparte kast met de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Remeha, 2024), netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Door de royale opzet is het bovendien goed mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren, of de ruimte te gebruiken als combinatie van slapen, werken of hobbyruimte. Buiten: De achtertuin is in 2020 volledig opgeknapt en verzorgd aangelegd met strakke bestrating, een sfeervolle vijver en meerdere overkappingen. De tuin ligt op het zonnige zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om te genieten van zon en buitenleven. Naast de overkapping aan de garage is er een extra overkapping én een separate tuinberging, waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten, ongeacht het seizoen. De voortuin is in 2024 vernieuwd en sluit mooi aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. Aan de achterzijde van de woning (achterzijde en zijraam) is een zonnescherm geplaatst en de achterzijde op zowel de eerste als tweede verdieping is voorzien van rolluiken. Duurzaamheid & onderhoud: De woning is goed onderhouden en voorzien van 11 zonnepanelen, waarvan 5 geplaatst in 2023. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021. De trap is recent afgewerkt met pvc en voorzien van stijlvolle trapverlichting, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning in Butterhuizen • Aangebouwde erker en garage • Fraai aangelegde tuin met vijver, dubbele overkapping en extra berging • Vier slaapkamers, mogelijkheid voor extra kamer op zolder • Badkamer vernieuwd in 2022 met elektrische vloerverwarming • Cv-ketel Remeha (2024) • 11 zonnepanelen • Verzorgd onderhoud binnen en buiten • Bouwjaar woning 1994; woonoppervlakte ca. 127m², inhoud ca. 436m³, externe bergruimte (garage en tuinberging) ca. 26m2 ; perceeloppervlakte 267m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
267 m²
Content
436 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.