Direkt zum Inhalt
Logo von MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Staringlaan 43

1702GK Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.043

Fotoalbum

Staringlaan 43 Heerhugowaard
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 3 januari 2026. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. --> U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!! Staringlaan 43 te Heerhugowaard € 350.000,-- k.k. Royale uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage in de gewilde Schrijverswijk. De woning heeft nog wel enige aandacht nodig, maar dan kunt u meteen uw eigen smaak en voorkeur van o.a. keuken en vloer bepalen. Op de begane grond is de woning uitgebouwd en heeft hierdoor een verlengde woonkamer gekregen. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan twee op de 1e verdieping en één met een groot dakkapel op de 2e verdieping. Ook is de woning voorzien van 2 badkamers en een separaat toilet op de 1e verdieping. In de nog aan te leggen tuin op het noordoosten staat een vrijstaande stenen garage/berging. De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum en winkelcentrum Middenwaard, met alle voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang en scholen binnen handbereik. Ook de verbinding richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn is uitstekend. De Staringlaan is een kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Indeling: Begane grond: Achter de voordeur is een ruime hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft door de hoekligging zijramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De halfopen keuken bevindt zich in de aanbouw. 1e Verdieping: Via de trap kom je op de overloop. Hier zijn twee slaapkamers (voorheen 3). De oorspronkelijke badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De 2e badkamer is gerealiseerd in de oorspronkelijk 3e slaapkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een groot badmeubel en een ligbad met douche. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is er voldoende mogelijkheid tot ventileren. Op de overloop is tevens een separaat toilet aanwezig. 2e Verdieping: De vaste trap leidt naar een voorzolder met toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping heerlijk ruim en licht. Op de voorzolder is de cv-installatie en extra opbergruimte. Garage: Achter in de nog aan te leggen tuin is de vrijstaande stenen garage. Tuin: De woning heeft een oprit, parkeerplaats op eigen erf, een zijtuin en een achtertuin op het noordoosten van ca. 12 meter diep. Bijzonderheden: De woning staat al een tijdje leeg en heeft enig onderhoud en een beetje liefde nodig. De woning is perfect geschikt voor een gezin of wonen/werken. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 115 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw geb. buitenruime: 10 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud woning: ca. 375 m³ Perceeloppervlakte: 250 m² Energielabel: D Ligging Deze woning ligt in de rustige en centrale Schrijverswijk. In de buurt vind je diverse basisscholen en middelbare scholen. Voor boodschappen en ontspanning ligt winkelcentrum Middenwaard op loop- en fietsafstand, met circa 150 winkels, een theater, bioscoop en restaurants. Het treinstation is binnen enkele minuten bereikbaar en ook de busverbindingen richting Alkmaar zijn uitstekend. De ontsluiting naar Amsterdam en Hoorn is snel en eenvoudig. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 6 groepen, automatische schakelaars deels met aardlekschakelaar. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel (HR) Merk: Intergas Bouwjaar: 2008 Onderhoud binnen / buiten Matig Isolatie De woning is deels voorzien van glasisolatie. Bouw Traditioneel gebouwde woning met betonvloer op de begane grond en houten vloeren op de 1e en 2e verdieping. Het dak is gedekt met pannen en bitumen (leeftijd onbekend) Kadastrale gegevens Gemeente : Heerhugowaard Sectie : N Nummer : 367 Ter grootte van : 250 ca. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 03-01 van 10:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-12-2025
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1702

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.