Aller directement au contenu
Logo de MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Staringlaan 43

1702GK Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.043

Galerie de photos

Staringlaan 43 Heerhugowaard
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 3 januari 2026. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. --> U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!! Staringlaan 43 te Heerhugowaard € 350.000,-- k.k. Royale uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage in de gewilde Schrijverswijk. De woning heeft nog wel enige aandacht nodig, maar dan kunt u meteen uw eigen smaak en voorkeur van o.a. keuken en vloer bepalen. Op de begane grond is de woning uitgebouwd en heeft hierdoor een verlengde woonkamer gekregen. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan twee op de 1e verdieping en één met een groot dakkapel op de 2e verdieping. Ook is de woning voorzien van 2 badkamers en een separaat toilet op de 1e verdieping. In de nog aan te leggen tuin op het noordoosten staat een vrijstaande stenen garage/berging. De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum en winkelcentrum Middenwaard, met alle voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang en scholen binnen handbereik. Ook de verbinding richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn is uitstekend. De Staringlaan is een kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Indeling: Begane grond: Achter de voordeur is een ruime hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft door de hoekligging zijramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De halfopen keuken bevindt zich in de aanbouw. 1e Verdieping: Via de trap kom je op de overloop. Hier zijn twee slaapkamers (voorheen 3). De oorspronkelijke badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De 2e badkamer is gerealiseerd in de oorspronkelijk 3e slaapkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een groot badmeubel en een ligbad met douche. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is er voldoende mogelijkheid tot ventileren. Op de overloop is tevens een separaat toilet aanwezig. 2e Verdieping: De vaste trap leidt naar een voorzolder met toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping heerlijk ruim en licht. Op de voorzolder is de cv-installatie en extra opbergruimte. Garage: Achter in de nog aan te leggen tuin is de vrijstaande stenen garage. Tuin: De woning heeft een oprit, parkeerplaats op eigen erf, een zijtuin en een achtertuin op het noordoosten van ca. 12 meter diep. Bijzonderheden: De woning staat al een tijdje leeg en heeft enig onderhoud en een beetje liefde nodig. De woning is perfect geschikt voor een gezin of wonen/werken. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 115 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw geb. buitenruime: 10 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud woning: ca. 375 m³ Perceeloppervlakte: 250 m² Energielabel: D Ligging Deze woning ligt in de rustige en centrale Schrijverswijk. In de buurt vind je diverse basisscholen en middelbare scholen. Voor boodschappen en ontspanning ligt winkelcentrum Middenwaard op loop- en fietsafstand, met circa 150 winkels, een theater, bioscoop en restaurants. Het treinstation is binnen enkele minuten bereikbaar en ook de busverbindingen richting Alkmaar zijn uitstekend. De ontsluiting naar Amsterdam en Hoorn is snel en eenvoudig. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 6 groepen, automatische schakelaars deels met aardlekschakelaar. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel (HR) Merk: Intergas Bouwjaar: 2008 Onderhoud binnen / buiten Matig Isolatie De woning is deels voorzien van glasisolatie. Bouw Traditioneel gebouwde woning met betonvloer op de begane grond en houten vloeren op de 1e en 2e verdieping. Het dak is gedekt met pannen en bitumen (leeftijd onbekend) Kadastrale gegevens Gemeente : Heerhugowaard Sectie : N Nummer : 367 Ter grootte van : 250 ca. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 03-01 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-12-2025
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.