Direkt zum Inhalt
Logo von Tesselaar Makelaardij

Steigerdijk 116

1705MR Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.782

Fotoalbum

Steigerdijk 116 Heerhugowaard
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUSTIG GELEGEN, RUIME, ENERGIEZUINIGE EN KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING AAN HET WATER IN EEN AUTOVRIJE STRAAT IN DE POPULAIRE STEIGERDIJK. In de geliefde en kindvriendelijke Zuidwijk ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. Het grote voordeel van deze woning is dat het de ruimste variant is van de woningen aan de Steigerdijk, waardoor je aanzienlijk meer leefruimte hebt. De ligging aan het water én in een autovrije straat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Aan de Steigerdijk is in de directe omgeving volop parkeergelegenheid beschikbaar. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en een prettig uitzicht op de achtertuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer en zo een gezellige en praktische leefruimte creëert. Ook hier geniet je van uitzicht over het water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Op de overloop is er toegang tot een ruime was-/bergruimte, waar tevens de technische installaties zijn ondergebracht. Vanwege de 14 zonnepanelen hebben we het mooie energielabel A+. Daarnaast is er een complete badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, douche, tweede zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin ligt heerlijk rustig aan het water en is gunstig gesitueerd op de ochtend- en middagzon. Hierdoor kun je hier al vroeg op de dag genieten van een kop koffie in het zonnetje. Via een trappetje bereik je de vlonder, waar je eenvoudig een bootje kunt aanleggen. Kortom, een ruime en verzorgde woning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en kindvriendelijkheid perfect samenkomen. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Perceel Perceeloppervlakte : 108 m2 eigen grond INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast, voorzien van een moderne groepenkast met 9 groepen, slimme meters en een aansluiting voor glasvezel. Aan het einde van de hal is er toegang tot de inpandige berging van ca. 6 m², die tevens een aparte ingang heeft vanuit de voortuin. De hal geeft ook toegang tot de ruime woonkamer. Door de extra breedte geniet je hier van veel leefruimte, met aan de achterzijde het zitgedeelte en toegang tot de moderne achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), voorzien van een granieten werkblad en een luxe Belgisch hardstenen vensterbank. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, onderbouw afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de royale opzet is er bovendien volop ruimte voor het plaatsen van een lange eettafel, ideaal voor gezellige diners. In de tussenhal bevindt zich het separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de vaste trap met verlichting bereik je de 1e verdieping 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich de royale eerste slaapkamer (5,03 x 2,68) en daarnaast de tweede slaapkamer (5,05 x 3,28). Aan de voorzijde ligt de complete badkamer (2,90 x 2,23), uitgerust met een ligbad, een tweede zwevend toilet, een douche en een dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de goed bemeten derde slaapkamer (3,40 x 3,66). Tussen de slaapkamers in is er een praktische berging aanwezig, waar de technische installaties zijn geplaatst en waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt. Vliering: Via de vlizotrap bereik je de vliering, die zorgt voor bijzonder veel bergruimte. De vliering is bovendien voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Achtertuin: De achtertuin is in 2025 volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm. Aan de gevel bevindt zich een handmatig zonnescherm, waarmee op warme dagen eenvoudig een aangename schaduwplek wordt gecreëerd. Via de trap bereik je de vlonder, waar je direct in je boot kunt stappen. De tuin is bovendien gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Voortuin: Deze is in 2025 volledig betegeld en voorzien van een nette bakombouw. Op het bankje kun je bovendien heerlijk genieten van de laatste zonuren. De buitenzijde van de woning is in 2024 volledig geschilderd. Verwarming HR Atag (2020), eigendom Zonnepanelen In 2016 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT en/of Jasper Keuken, RM i.o.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
426 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.