Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Steigerdijk 116

1705MR Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.782

Galerie de photos

Steigerdijk 116 Heerhugowaard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUSTIG GELEGEN, RUIME, ENERGIEZUINIGE EN KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING AAN HET WATER IN EEN AUTOVRIJE STRAAT IN DE POPULAIRE STEIGERDIJK. In de geliefde en kindvriendelijke Zuidwijk ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. Het grote voordeel van deze woning is dat het de ruimste variant is van de woningen aan de Steigerdijk, waardoor je aanzienlijk meer leefruimte hebt. De ligging aan het water én in een autovrije straat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Aan de Steigerdijk is in de directe omgeving volop parkeergelegenheid beschikbaar. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en een prettig uitzicht op de achtertuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer en zo een gezellige en praktische leefruimte creëert. Ook hier geniet je van uitzicht over het water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Op de overloop is er toegang tot een ruime was-/bergruimte, waar tevens de technische installaties zijn ondergebracht. Vanwege de 14 zonnepanelen hebben we het mooie energielabel A+. Daarnaast is er een complete badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, douche, tweede zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin ligt heerlijk rustig aan het water en is gunstig gesitueerd op de ochtend- en middagzon. Hierdoor kun je hier al vroeg op de dag genieten van een kop koffie in het zonnetje. Via een trappetje bereik je de vlonder, waar je eenvoudig een bootje kunt aanleggen. Kortom, een ruime en verzorgde woning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en kindvriendelijkheid perfect samenkomen. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Perceel Perceeloppervlakte : 108 m2 eigen grond INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast, voorzien van een moderne groepenkast met 9 groepen, slimme meters en een aansluiting voor glasvezel. Aan het einde van de hal is er toegang tot de inpandige berging van ca. 6 m², die tevens een aparte ingang heeft vanuit de voortuin. De hal geeft ook toegang tot de ruime woonkamer. Door de extra breedte geniet je hier van veel leefruimte, met aan de achterzijde het zitgedeelte en toegang tot de moderne achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), voorzien van een granieten werkblad en een luxe Belgisch hardstenen vensterbank. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, onderbouw afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de royale opzet is er bovendien volop ruimte voor het plaatsen van een lange eettafel, ideaal voor gezellige diners. In de tussenhal bevindt zich het separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de vaste trap met verlichting bereik je de 1e verdieping 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich de royale eerste slaapkamer (5,03 x 2,68) en daarnaast de tweede slaapkamer (5,05 x 3,28). Aan de voorzijde ligt de complete badkamer (2,90 x 2,23), uitgerust met een ligbad, een tweede zwevend toilet, een douche en een dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de goed bemeten derde slaapkamer (3,40 x 3,66). Tussen de slaapkamers in is er een praktische berging aanwezig, waar de technische installaties zijn geplaatst en waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt. Vliering: Via de vlizotrap bereik je de vliering, die zorgt voor bijzonder veel bergruimte. De vliering is bovendien voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Achtertuin: De achtertuin is in 2025 volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm. Aan de gevel bevindt zich een handmatig zonnescherm, waarmee op warme dagen eenvoudig een aangename schaduwplek wordt gecreëerd. Via de trap bereik je de vlonder, waar je direct in je boot kunt stappen. De tuin is bovendien gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Voortuin: Deze is in 2025 volledig betegeld en voorzien van een nette bakombouw. Op het bankje kun je bovendien heerlijk genieten van de laatste zonuren. De buitenzijde van de woning is in 2024 volledig geschilderd. Verwarming HR Atag (2020), eigendom Zonnepanelen In 2016 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT en/of Jasper Keuken, RM i.o.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.