Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Stella Agsteribbeland 32

1705LG Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.703

Fotoalbum

Stella Agsteribbeland 32 Heerhugowaard
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen aan het water, ruime uitbouw én volop comfort; dit huis heeft de wow factor! Ben je op zoek naar een gezinshuis dat je écht verrast? Stella Agsteribbeland 32 is een ruim en modern huis met een bijzondere ligging in de hoek van de straat en met een uitwaaierend perceel, waardoor de achtertuin en de woning zelf extra breed aanvoelen. Deze woning biedt drie slaapkamers, een grote zolder die makkelijk als extra kamer te gebruiken is, en een uitgebouwde achterzijde met veel lichtinval door de 2 dakramen; hier ervaar je direct de royale leefruimte! De woning is de afgelopen jaren verder verfraaid, met onder andere een nieuwe badkamer (2021), een slimme tuinberging met veel ruimte (2023), een veranda van 3 meter diep, 17 zonnepanelen (2022) en airconditioning op de begane grond, zolder en in de hoofdslaapkamers (2024). De diepe tuin, de brede vlonder aan het water en rustige ligging in een hofje met speeltuin voor de deur maken dit tot een topwoning voor gezinnen. Kom snel kijken! Indeling begane grond: De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast (uitgebreide groepenkast) en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer is het absolute hart van het huis: door de 3 meter uitbouw, de grote schuifpui, brede raampartijen en twee dakramen voelt deze living enorm licht en luxe aan. Met ca. 50 m² leefoppervlak kun je hier werkelijk alle kanten op. De moderne hoekkeuken (2012) is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven (Miele, 2022), magnetron, koelkast (AEG, 2022), vrieskast en vaatwasser (Siemens, 2023). Het toilet in de gang is in 2021 vernieuwd. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime, lichte slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en super strak uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, moderne tegels en een luxe uitstraling. Op deze verdieping vind je eveneens een separaat toilet welke ook in 2021 is vernieuwd. Indeling 2e verdieping: De grote zolderverdieping is momenteel één open ruimte en biedt volop mogelijkheden: een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte , alles kan. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine/droger, de installatie voor de heteluchtverwarming en een zee aan bergruimte achter de knieschotten. Buiten; royale tuin aan het water: De diepe achtertuin, op het noord-oosten, is een heerlijke plek voor iedereen die van ruimte, privacy en buitenleven houdt. De tuin loopt extra breed uit naar het water, is strak aangelegd en voorzien van sierbestrating, een brede houten vlonder én een luxe veranda van 3 meter diep. Hier geniet je van lange avonden en heerlijk uitzicht op het water. In 2023 is een nieuwe houten berging geplaatst: slim in het perceel gezet met een schuine achterwand voor maximale bergruimte en een brede deur; ideaal voor tuingereedschap en hobby’s. Techniek en comfort De woning is uitgerust met moderne en duurzame technische voorzieningen die zorgen voor extra comfort. In 2024 zijn airco’s geplaatst op de begane grond en in de hoofdslaapkamer, ideaal voor warme zomerdagen of om mee te verwarmen. De begane grond beschikt over elektrische vloerverwarming, terwijl de verdere verwarming van de woning verloopt via heteluchtverwarming. Het warme water wordt geleverd via HVC stadsverwarming, waardoor je comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig woont. Goed om te weten • Fantastisch ruime woning door uitbouw én brede achterzijde • Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en breed schuifpui • Diepe tuin aan het water • Nieuwe badkamer (2021) • Nieuwe berging (2023) en berging aan de voorzijde • Veranda 3 meter diep • 17 zonnepanelen (2022) • Verwarming d.m.v. heteluchtverwarming, vloerverwarming, airco’s en warm water via stadsverwarming • Moderne keuken en nette afwerking • Rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer & speeltuin voor de deur • Bouwjaar 2002, woonoppervlakte ca. 135 m² , Inhoud ca. 489 m³, externe bergruimte ca. 21m² (tuin- en frontberging), perceeloppervlakte 259 m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
489 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.