Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Populierstraat 1 b

4726BA Heerle • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Halsteren

Fotoalbum

Populierstraat 1 b Heerle
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustig gelegen woonstraat staat deze fijne tussenwoning die met open armen klaarstaat voor een nieuwe bewoner. De woning heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, wat ideaal is voor diegene die graag gelijkvloers woont zonder in te leveren op ruimte of stijl. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Aan de voorzijde vind je een praktische inpandige berging, handig bereikbaar voor alles wat je ordelijk wilt opbergen. Op de verdieping wacht nog een extra slaapkamer met een tweede badkamer: perfect voor logees, hobby’s, etc. De ligging is prettig centraal: op slechts vijf minuten van het charmante Wouw en tien minuten van zowel Roosendaal als Bergen op Zoom. Een fijne basis voor wie rust zoekt, maar de levendigheid van de nabijgelegen dorpen en steden binnen handbereik wil houden. Een comfortabele woning waar alles samenkomt: gelijkvloers wonen, rust en een slimme indeling. Welkom thuis! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 5 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat en een afzuigkap, vaatwasser aansluiting, wandafwerking tegels en structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; inpandige berging met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vinylvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar voorzijde; hoofdslaapkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; betegelde badkamer I, voorzien van een ligbad, 2e toilet, badkamermeubel met een wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en een designradiator. 1e verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer II, voorzien van een inloopdouche, 3e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Open bergzolder, houten vloer, dakplaten in het zicht. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar ca. 2019), is geplaatst in de berging op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
351 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4726

Google Karten

Geografische Übersicht Heerle

Entdecken Sie, wo Makler in Heerle aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerle. In 2025 waren da 1.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerle
Jahr Einwohner
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

167

Bezeichnung B

151

Bezeichnung G

118

Bezeichnung A

96

Bezeichnung D

95

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 390 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 270

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerle
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer Häuser in Heerle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.