Direkt zum Inhalt
Logo von Verkoop Op Maat

Populierstraat 13

4726BA Heerle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.067

Fotoalbum

Populierstraat 13 Heerle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen met tuin, parkeerplaats en energielabel A! Populierstraat 13 is een instapklare woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. De ruime en lichte woonkamer met keuken (2019) vormt een prettige leefruimte en staat in directe verbinding met de tuin en patio. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met en-suite badkamer en een kleine slaapkamer/hobbyruimte. De afwerking is verzorgd en compleet met een PVC-vloer, vloerverwarming, rolluiken en airconditioning. Dankzij de volledige isolatie, aluminium kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen zijn de energielasten laag en beschikt de woning over energielabel A. Met een tuin, patio en parkeergelegenheid op eigen terrein woon je hier rustig, comfortabel en zorgeloos. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in het dorp Heerle, waar een gemoedelijke dorpssfeer wordt gecombineerd met praktische voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportverenigingen kunt u terecht in Heerle zelf of in de directe omgeving, terwijl het uitgebreide winkelaanbod, horeca, middelbare scholen en medische voorzieningen van Roosendaal en Bergen op Zoom binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op korte afstand, waardoor ook reizen zonder auto eenvoudig is. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen richting de A58 en A17 voor een uitstekende verbinding met onder meer Breda, Rotterdam en Antwerpen. Indeling Begane grond (betonvloer) Via de onderhoudsvrije voortuin bereikt u de hal/entree, welke is voorzien van een toiletruimte, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie-unit, omvormer en de HR-combiketel (2019). Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer met een in hoek opgestelde moderne inbouwkeuken (2019). De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend als hobby- of werkkamer. De gehele woning is netjes afgewerkt met een PVC-vloer, voorzien van rolluiken en beschikt over airconditioning in de hoofdslaapkamer. Slaapkamer 1 – (ca. 12 m²) Slaapkamer/hobbyruimte 2 – (ca. 4 m²) Tuin: Via de aluminium schuifpui aan de voorzijde bereikt u de beschutte en onderhoudsvriendelijke voortuin welke is gelegen op het Zuiden. De tuin is voorzien van een in hout opgetrokken berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning, grenzend aan de keuken, over een patio. Isolatie: De woning is bij de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie, alsmede aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Tevens zijn er 4 zonnepanelen aanwezig. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over energielabel A. Kenmerken van de woning: - Levensloopbestendige woning; - Bouwjaar 2019 en voorzien van energielabel A; - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Dubbele tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein; - De woning is voorzien van vloerverwarming; Kortom: Pak uw kans en maak van dit unieke huis uw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
262 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4726

Google Karten

Geografische Übersicht Heerle

Entdecken Sie, wo Makler in Heerle aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerle. In 2025 waren da 1.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerle
Jahr Einwohner
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

167

Bezeichnung B

151

Bezeichnung G

118

Bezeichnung A

96

Bezeichnung D

95

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 390 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 270

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerle
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer Häuser in Heerle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.