Direkt zum Inhalt
Logo von Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Permstraat 13

6412DG Heerlen • Limburg

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.064

Fotoalbum

Permstraat 13 Heerlen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PERMSTRAAT 13 TE HEERLEN Op een kindvriendelijke rustige locatie aan een voetpad en tegenover een plantsoen, kunnen wij u deze tussenwoning met onder meer zonnige woonkamer, semi-open keuken, 4 slaapkamers, besloten achtertuin met gezellige overkapping en een achterom via de Cambriumstraat bereikbare garage met hobbyzolder te koop aanbieden, goed geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen ALGEMEEN Vraagprijs: € 225.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: 1984 Woonoppervlak: circa 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² (loggia) Externe bergruimte: circa 32 m² (berging) Inhoud: circa 368 m³ Energielabel: aangevraagd TYPERING Door de centrale ligging is de locatie goed bereikbaar en zijn alle voorzieningen (onder meer winkels, horeca, sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.) in de nabijheid gelegen. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken en is ook het NS-station in de nabijheid gelegen. Het pand is degelijk en in spouw gebouwd, goed onderhouden en is door de eigenaar vanaf de bouw bewoond. Het is goed geïsoleerd middels dak-, vloer- en gevelisolatie en is verder, op het (hard)houten kozijnen in de dakkapel na, in 1999 geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep) met HR dubbele beglazing. De slaapkamers op de eerste verdieping en de keuken zijn tenslotte voorzien van rolluiken. In 2019 zijn nog 13 zonnepanalen geplaatst waardoor het elektraverbruik tot een minimum is beperkt. Kortom een keurige ruime woning op een rustige locatie die uw bezichtiging meer dan waard is! INDELING Parterre (geheel voorzien van een plavuizen vloer): Hal (4,2 m²) met meterkast (voldoende automaten/smeltzekeringen, aardlek, slimme elektra-, gas en watermeter, alsmede aansluiting glasvezel) en trap naar verdieping; deels betegeld toilet met fontein; ruime living (totaal 34,2 m²) bestaande uit zitgedeelte aan achterzijde met deur naar tuin, eetgedeelte met muurkast onder trap en keuken aan voorzijde met installatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, apothekerskast, laden, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en werkblad met ronde rvs spoelbak. Tuin: Voortuin met beplanting en trapje naar voordeur; geheel omsloten achtertuin, aansluitend aan de woning voorzien van een ruime overkapping (18,9 m²) met elektrische op afstand bedienbare zonwering, grotendeels bestraat en met vijver, bloembakken, beplanting, elektrisch op afstand bedienbaar zonnescherm en toegang tot de garage aan de achterzijde; garage (18,6 m²) met elektrische op afstand bedienbare sectionaalpoort vanaf de "Cambriumstraat" en vaste trap naar de erboven gelegen hobbyruimte/zolder (13,1 m²) met deur naar achtertuin. 1e Verdieping (geheel voorzien van een doorlopend gelegde laminaatvloer): Overloop (7 m²) met vaste trap tweede verdieping; slaapkamer I (7,1 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (12,4 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (10,8 m²) aan voorzijde; deels betegelde badkamer (5,9 m²) voorzien van hoekdouche met cabine, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast, hoge kast en witgoedaansluitingen. 2e Verdieping (geheel voorzien van een laminaatvloer, nokhoogte 2,43 meter): Bereikbaar via vaste trap; ruime overloop (6,8 m²) met Velux dakraam aan voorzijde en unit centrale afzuiging; slaapkamer IV (12,8 m²) met Velux dakraam aan voorzijde, dakkapel aan achterzijde, bergruimte in het knieschot aan achterzijde en cv-gas combiketel (Intergas Xtreme HR, bouwjaar 2020, huur Volta € 39,36 per maand). BIJZONDERHEDEN - Rustig gelegen tegenover het groen; - Voordeur aan een voetpad, met auto achterom bereikbaar; - Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Alle voorzieningen in de directe omgeving; - Goed geïsoleerd (vloer, muur en dak); - Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR dubbele beglazing (1999); - Dakkapel met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing; - Slaapkamers en keuken voorzien van rolluiken; - Dertien zonnepanelen (op woning en garage); - Parterre met plavuizen vloer; - Verdiepingen met doorlopende laminaatvloeren; - Doorzon living met semi-open keuken; - Vier slaapkamers; - Ruime badkamer; - Tweede verdieping via vaste trap; - Zolderslaapkamer met ruime dakkapel; - Besloten achtertuin, grotendeels bestraat en met ruime overkapping; - Garage aan de Cambriumstraat, vanwaar ook de achtertuin toegankelijk is; - Hobbyruimte boven garage, bereikbaar vanuit de achtertuin; - De cv-ketel is gehuurd en het huurcontract gaat over op de kopers; - In de koopovereenkomst zal een "niet-zelf-bewoond" clausule worden opgenomen; - Projectnotaris is Tomlow en Partners te Heerlen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6412

Google Karten

Standort von Heerlen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heerlen

Wohn- und Viertelzahlen in Heerlen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerlen. In 2025 waren da 68.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.029.

Einwohner

68.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 218.029

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.202

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.829

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerlen
Jahr Einwohner
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerlen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Ausbildungsstufe

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.659

Bezeichnung A

5.993

Bezeichnung B

5.625

Bezeichnung D

4.213

Bezeichnung E

3.598

Bezeichnung F

3.468

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung A+

727

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A+++

178

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerlen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Strom: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Strom: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Strom: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.986

Betriebsaktivität in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerlen
Periode Verbrechen
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerlen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerlen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer Häuser in Heerlen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.