Aller directement au contenu
Logo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Permstraat 13

6412DG Heerlen • Limburg

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.064

Galerie de photos

Permstraat 13 Heerlen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

PERMSTRAAT 13 TE HEERLEN Op een kindvriendelijke rustige locatie aan een voetpad en tegenover een plantsoen, kunnen wij u deze tussenwoning met onder meer zonnige woonkamer, semi-open keuken, 4 slaapkamers, besloten achtertuin met gezellige overkapping en een achterom via de Cambriumstraat bereikbare garage met hobbyzolder te koop aanbieden, goed geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen ALGEMEEN Vraagprijs: € 225.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: 1984 Woonoppervlak: circa 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² (loggia) Externe bergruimte: circa 32 m² (berging) Inhoud: circa 368 m³ Energielabel: aangevraagd TYPERING Door de centrale ligging is de locatie goed bereikbaar en zijn alle voorzieningen (onder meer winkels, horeca, sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.) in de nabijheid gelegen. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken en is ook het NS-station in de nabijheid gelegen. Het pand is degelijk en in spouw gebouwd, goed onderhouden en is door de eigenaar vanaf de bouw bewoond. Het is goed geïsoleerd middels dak-, vloer- en gevelisolatie en is verder, op het (hard)houten kozijnen in de dakkapel na, in 1999 geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep) met HR dubbele beglazing. De slaapkamers op de eerste verdieping en de keuken zijn tenslotte voorzien van rolluiken. In 2019 zijn nog 13 zonnepanalen geplaatst waardoor het elektraverbruik tot een minimum is beperkt. Kortom een keurige ruime woning op een rustige locatie die uw bezichtiging meer dan waard is! INDELING Parterre (geheel voorzien van een plavuizen vloer): Hal (4,2 m²) met meterkast (voldoende automaten/smeltzekeringen, aardlek, slimme elektra-, gas en watermeter, alsmede aansluiting glasvezel) en trap naar verdieping; deels betegeld toilet met fontein; ruime living (totaal 34,2 m²) bestaande uit zitgedeelte aan achterzijde met deur naar tuin, eetgedeelte met muurkast onder trap en keuken aan voorzijde met installatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, apothekerskast, laden, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en werkblad met ronde rvs spoelbak. Tuin: Voortuin met beplanting en trapje naar voordeur; geheel omsloten achtertuin, aansluitend aan de woning voorzien van een ruime overkapping (18,9 m²) met elektrische op afstand bedienbare zonwering, grotendeels bestraat en met vijver, bloembakken, beplanting, elektrisch op afstand bedienbaar zonnescherm en toegang tot de garage aan de achterzijde; garage (18,6 m²) met elektrische op afstand bedienbare sectionaalpoort vanaf de "Cambriumstraat" en vaste trap naar de erboven gelegen hobbyruimte/zolder (13,1 m²) met deur naar achtertuin. 1e Verdieping (geheel voorzien van een doorlopend gelegde laminaatvloer): Overloop (7 m²) met vaste trap tweede verdieping; slaapkamer I (7,1 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (12,4 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (10,8 m²) aan voorzijde; deels betegelde badkamer (5,9 m²) voorzien van hoekdouche met cabine, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast, hoge kast en witgoedaansluitingen. 2e Verdieping (geheel voorzien van een laminaatvloer, nokhoogte 2,43 meter): Bereikbaar via vaste trap; ruime overloop (6,8 m²) met Velux dakraam aan voorzijde en unit centrale afzuiging; slaapkamer IV (12,8 m²) met Velux dakraam aan voorzijde, dakkapel aan achterzijde, bergruimte in het knieschot aan achterzijde en cv-gas combiketel (Intergas Xtreme HR, bouwjaar 2020, huur Volta € 39,36 per maand). BIJZONDERHEDEN - Rustig gelegen tegenover het groen; - Voordeur aan een voetpad, met auto achterom bereikbaar; - Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Alle voorzieningen in de directe omgeving; - Goed geïsoleerd (vloer, muur en dak); - Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR dubbele beglazing (1999); - Dakkapel met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing; - Slaapkamers en keuken voorzien van rolluiken; - Dertien zonnepanelen (op woning en garage); - Parterre met plavuizen vloer; - Verdiepingen met doorlopende laminaatvloeren; - Doorzon living met semi-open keuken; - Vier slaapkamers; - Ruime badkamer; - Tweede verdieping via vaste trap; - Zolderslaapkamer met ruime dakkapel; - Besloten achtertuin, grotendeels bestraat en met ruime overkapping; - Garage aan de Cambriumstraat, vanwaar ook de achtertuin toegankelijk is; - Hobbyruimte boven garage, bereikbaar vanuit de achtertuin; - De cv-ketel is gehuurd en het huurcontract gaat over op de kopers; - In de koopovereenkomst zal een "niet-zelf-bewoond" clausule worden opgenomen; - Projectnotaris is Tomlow en Partners te Heerlen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6412

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.