Einwohner
8.519
Letztes Jahr: 2025
Jonker Speelmanstraat 14
5473CB Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 555.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.950
2 % Übertragungssteuer (€ 11.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 567.950
Kaufpreis /m²: € 4.205
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage en bergingen aan de Jonker Speelmanstraat 14 in Heeswijk-Dinther! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een praktische indeling en veel mogelijkheden voor wonen, werken en hobby’s aan huis? Dan is deze woning aan de Jonker Speelmanstraat 14 zeker het bekijken waard. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonstraat en beschikt over een royale bebouwing met meerdere bergingen, een garage en een besloten achterterrein. Een huis met karakter, waar je met modernisering en eigen smaak iets heel moois van kunt maken. Ligging De Jonker Speelmanstraat ligt in een rustige woonomgeving in Heeswijk-Dinther. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast liggen natuurgebieden en het buitengebied op fiets- en loopafstand, ideaal voor wie graag wandelt of fietst. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Kenmerken: Perceelgrootte: 319 m² Woonoppervlakte: 132 m² Overig inpandige ruimte: 16 m² Externe bergruimte: 59 m² Inhoud woning: 547 m³ Bouwjaar: 1968 Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling Woonkamer van circa 35 m² met veel lichtinval Vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan 1 op de begane grond Zolderverdieping met bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden Garage met openslaande deuren Twee vrijstaande stenen bergingen, voorzien van elektra en water Achtertuin op het zuiden met achterom Praktische indeling met meerdere leef- en slaapruimtes Rustige ligging in een woonwijk Volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen wens in te richten Parkeren op eigen terrein (aan beide zijden van de woning) en openbaar parkeren in de straat Isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing / HR-glas Verwarming via cv-ketel en open haard Energielabel E Gelegen in het centrum van Heeswijk-Dinther Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de woning. De hal biedt toegang tot de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast, uitgevoerd met 6 groepen, een kookgroep en krachtstroom. Vanuit de hal bereik je de keuken, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De keuken heeft een praktische L-opstelling en biedt volop werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een groot raam dat uitkijkt op de oprit.. Tevens bevindt zich in de keuken een praktische kelder, ideaal voor extra opslag. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is royaal van opzet. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden. Eyecatcher in de woonkamer is de karakteristieke open haard met natuurstenen schouw en geïntegreerde zitbanken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die door de open verbinding een mooi geheel vormt met het zitgedeelte, maar toch een duidelijke eigen plek heeft. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. Ook hier zorgen grote ramen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is volledig betegeld en bijzonder praktisch ingericht. Hier vind je aansluitingen voor witgoed (weggewerkt in een inbouwkast), toiletruimte, badkamer op de begane grond en een loopdeur naar de achtertuin. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met spachtelputz wanden, een schroten plafond en eiken vloerdelen. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Slaapkamer 1 – achterzijde Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over granol wanden, een kraaldelen plafond en eiken houten vloerdelen. Het Velux dakraam zorgt voor prettige lichtinval en onder de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. Slaapkamer 2 – voorzijde De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met stucwerk wanden, een Parador plafond, inbouwkast en een laminaatvloer. Een lichte en verzorgde kamer die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer, werk- of logeerkamer. Slaapkamer 3 – zijkant Deze slaapkamer heeft een eigen karakter dankzij de grenen delen wanden, schoonmetselwerk wanden en grenen plafonddelen. De houten vloerdelen en de aanwezige inbouwkast maken deze kamer praktisch en sfeervol, ideaal als kinder-, hobby- of werkkamer. Slaapkamer 4 – achterzijde De vierde slaapkamer is een bijzondere ruimte en tot in de nok open, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De wanden bestaan uit schoonmetselwerk, het plafond is afgewerkt met houten delen en de vloer bestaat uit eiken vloerdelen. Daarnaast beschikt deze kamer over twee inbouwkasten. Een sfeervolle kamer met veel mogelijkheden. Badkamer De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, duoblok toilet, wastafel en een praktische inbouwkast. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer biedt een solide basis en kan desgewenst worden gemoderniseerd naar eigentijdse wensen. Zolderverdieping Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit twee ruime zolderruimtes die zich uitstekend lenen voor gebruik als bergruimte. Op de zolder bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-installatie (Atag uit 2004). Dankzij de praktische indeling en het goede vloeroppervlak biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor opslag of eventueel een andere invulling. Buitenruimte Voortuin en oprit Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met groenblijvende beplanting. Aan beide zijden van de woning liggen ruime, volledig verharde opritten, waardoor parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s mogelijk is. De linker oprit biedt toegang tot de achterzijde van het perceel en de rechter oprit biedt toegang tot de garage. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. De tuin is omsloten door bebouwing en erfafscheidingen en biedt daardoor veel privacy. Met enkele groene accenten is hier eenvoudig een fijne zitplek of buitenruimte te creëren. Garage en bergingen De woning beschikt over een ruime garage met dubbele deuren aan de voorzijde, een praktische loopdeur aan de tuinzijde en openslaande deuren naar de achtergelegen berging. De garage is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschap. Daarnaast zijn er twee separate bergingen aanwezig, ideaal voor extra opslag of hobbygebruik. Eén van de bergingen is direct bereikbaar vanuit de overkapping en beschikt over een eenvoudig keukenblok. Samengevat Jonker Speelmanstraat 14 is een vrijstaande woning met karakter, ruimte en potentie, gelegen op een rustige en centrale locatie in Heeswijk-Dinther. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, praktische bijgebouwen en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning wordt verkocht in de staat "as is, where is". “As is, where is” betekent dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt. De koper accepteert de woning met alle zichtbare en onzichtbare gebreken en de verkoper geeft geen garanties. Eventuele gebreken zijn in principe voor rekening van de koper, waarbij de koper een onderzoeksplicht heeft. Ben je nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning te ervaren. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze kan niet worden gezien als een aanbod tot verkoop.
Hypothek berekenen
€ 555.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.950
2 % Übertragungssteuer (€ 11.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 567.950
3,04%
Jährlich
%
€ 27.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 555.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 319 m²
- Inhalt
- 547 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 59 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Heeswijk-Dinther
Entdecken Sie, wo Makler in Heeswijk-Dinther aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Heeswijk-Dinther
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren da 8.519 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.277.
Durchschnittliche WOZ
EUR 493.277
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.981
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
210
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.481 |
| 2022 | 8.459 |
| 2023 | 8.572 |
| 2024 | 8.696 |
| 2025 | 8.519 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.024 |
| 2022 | EUR 387.456 |
| 2023 | EUR 442.636 |
| 2024 | EUR 469.400 |
| 2025 | EUR 493.277 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.038
0-15: 1.114
15-25: 1.127
25-45: 1.759
45-65: 2.470
Ausbildungsstufe
Hoger
1.447
Praktisch
1.727
Middelbaar
2.735
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
660
Nederland
7.545
Buiten Europa
335
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
336
Appartementen
570
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
1.329
Twee-onder-één-kap woningen
991
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
130
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
343
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
304
2020 en later
227
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
734
Bezeichnung A
721
Bezeichnung B
590
Bezeichnung D
407
Bezeichnung G
259
Bezeichnung F
249
Bezeichnung E
142
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung A+
37
Bezeichnung A++
19
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.453 | 3.504 |
| 2021 | 1.660 | 3.611 |
| 2022 | 1.291 | 3.390 |
| 2023 | 1.066 | 3.201 |
| 2024 | 1.029 | 3.276 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 634 • Strom: 1.991
Huurwoning
Gas: 925 • Strom: 2.464
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.494
Appartement
Gas: 528 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 653 • Strom: 1.772
Vrijstaande woning
Gas: 1.306 • Strom: 3.873
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.033 • Strom: 3.191
Betriebsaktivität in Heeswijk-Dinther (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
282
Zakelijke dienstverlening
313
Overheid, onderwijs en zorg
169
Landbouw, bosbouw en visserij
131
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
77
Cultuur, recreatie en overige diensten
142
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeswijk-Dinther.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeswijk-Dinther
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?
Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?
In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.
Meer Häuser in Heeswijk-Dinther
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Langemeijerstraat 3
5473GS Heeswijk-Dinther
€ 579.000 k.k.
€ 3.574/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Abdijstraat 22
5473AE Heeswijk-Dinther
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 586 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Teerlingstraat 7
5473JG Heeswijk-Dinther
€ 469.000 k.k.
€ 3.975/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Donkeren Dijk 6
5473CS Heeswijk-Dinther
€ 445.000 k.k.
€ 3.532/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Margrietstraat 13
5473EB Heeswijk-Dinther
€ 479.000 k.k.
€ 3.894/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aerdenburgh 4
5473HA Heeswijk-Dinther
€ 925.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 832 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abt van de Venstraat 45
5473DB Heeswijk-Dinther
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Monseigneur van Oorschotstraat 32
5473AX Heeswijk-Dinther
€ 895.000 k.k.
€ 3.809/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 235 m²
- Fläche des Grundstücks
- 575 m²
- Schlafzimmer
- 4
