Direkt zum Inhalt
Logo von Startpunt Wonen

Hombergstraat 6

5963AJ Hegelsom • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.651

Fotoalbum

Hombergstraat 6 Hegelsom
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, grote garage en volop mogelijkheden. In het centrum van Hegelsom vindt u deze goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning, gebouwd in 1970 staat op een perceel van 263 m² en biedt alles wat u zoekt: comfort, licht, ruimte en een heerlijke tuin op het oosten. Met een woonoppervlakte van ca. 89 m² en een inhoud van 493 m³ is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de verzorgde voortuin en oprit bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, trappenkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is ruim van opzet met een sfeerhaard. De eetkamer heeft een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De halfopen keuken (ca. 10 m²) beschikt over diverse kasten en lades, een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, én doorgang naar de zeer ruime, geïsoleerde garage. De garage is voorzien van een sectionaal poort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers: ? Slaapkamer 1: 2,35 x 2,28 m ? Slaapkamer 2: 3,60 x 3,39 m ? Slaapkamer 3: 3,08 x 3,57 m De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met veel bergruimte en de cv-opstelling. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is op het oosten gelegen, goed onderhouden en volledig omheind. Achterin bevindt zich bovendien een extra berging met overkapping voor opslag van tuingereedschap of fietsen. Locatie De woning ligt rustig en centraal in het hart van Hegelsom, een vriendelijk dorp met een actief en divers verenigingsleven op het gebied van sport, muziek en ontspanning. In het dorp zelf vindt u een basisschool, terwijl de middelbare school en diverse winkels zich op slechts enkele minuten fietsen bevinden in het nabijgelegen Horst. Binnen vijf minuten bereikt u de levendige kern van Horst met een uitgebreid winkelaanbod en alle dagelijkse voorzieningen, een ideale combinatie van dorpsrust en centrale ligging. Kortom: een prachtige woning met talloze mogelijkheden! Interesse in de fantastische woning? We plannen graag een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
494 m³
Sonstiger Innenraum
51 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5963

Google Karten

Betrachten Sie Hegelsom auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hegelsom

Wohn- und Viertelzahlen in Hegelsom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hegelsom. In 2025 waren da 2.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

2.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hegelsom
Jahr Einwohner
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hegelsom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

221

Bezeichnung C

158

Bezeichnung B

119

Bezeichnung F

88

Bezeichnung G

82

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung D

69

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hegelsom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hegelsom
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hegelsom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hegelsom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Hegelsom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.