Direkt zum Inhalt
Logo von Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Magdalenastraat 24

4566BB Heikant • Zeeland

Verfügbar

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 3.746

Fotoalbum

Magdalenastraat 24 Heikant

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Op een royaal perceel van maar liefst 1.440 m² staat deze vrijstaande woning aan de Magdalenastraat 24 in Heikant. Je geniet hier van alle ruimte, een fijne tuin en een grote schuur van 75 m² met elektra en toilet. Binnen vind je een lichte woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Een huis vol mogelijkheden, waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven. Met weinig verkeer voor de deur en volop privacy rondom geniet je hier van wonen in alle vrijheid. Het royale perceel en de vrije ligging maken dit tot een fijne woonomgeving waar je echt tot rust komt, terwijl je toch alle voorzieningen in de buurt hebt. Aankomend op de oprit heb je meteen ruimte genoeg om meerdere auto’s te parkeren. Via de brede poort rij je eenvoudig door naar de achterzijde van het perceel van maar liefst 1.440 m² Binnenkomend in de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht. Vanuit hier loop je via de tuindeuren zo de achtertuin in. Wil je de leefruimte vergroten, dan kun je de muur naar de berging doorbreken, waardoor er een riante woonkamer ontstaat. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in landelijke stijl met inbouwapparatuur. Er is plek voor een eettafel of een gezellige bartafel. Achter de keuken ligt een berging met de cv-installatie, een toilet en toegang tot de tuin. Halverwege de trap bevindt zich de badkamer, zodat de volledige eerste verdieping benut kan worden voor slaapkamers. De badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Op de verdieping wacht je een royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De houten balken geven de kamers veel charme en dankzij de laminaatvloer oogt het geheel strak en warm. Bergruimte is er ook volop aanwezig. En dan de tuin: wat een ruimte! Hier geniet je van vrijheid, privacy en alle mogelijkheden die je maar kunt wensen. Achter op het perceel staat een grote schuur van circa 75 m², voorzien van elektriciteit en een toilet. Perfect voor klussers, hobbyisten of als extra opslag. Een stenen berging aangebouwd aan de woning is via buiten bereikbaar. De woning beschikt over 16 zonnepanelen, dit betreft huurkoop, deze zijn maandelijks af te betalen of in één keer. Vraag ons naar de mogelijkheden. Kortom, deze vrijstaande woning geeft je alles wat je zoekt als je houdt van ruimte en vrijheid. Op het royale perceel heb je volop mogelijkheden om je eigen wensen en ideeën te realiseren.

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
1440 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
80 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4566

Google Karten

Betrachten Sie Heikant auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Heikant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heikant. In 2025 waren da 1.205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

1.205

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heikant
Jahr Einwohner
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heikant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

132

Bezeichnung B

112

Bezeichnung C

94

Bezeichnung A

71

Bezeichnung D

41

Bezeichnung F

39

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heikant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.660

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 1.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.260

Betriebsaktivität in Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heikant
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heikant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heikant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer Häuser in Heikant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.