Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Brasemcroftlaan 16

1851VJ Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.531

Fotoalbum

Brasemcroftlaan 16 Heiloo
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### BRASEMCROFTLAAN 16 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 411 m³, een gebruiksoppervlakte van 113 m² en een perceeloppervlakte van 187 m²! Wat een heerlijk huis is dit! Niet voor niets heeft de vorige bewoner hier maar liefst bijna 60 jaar gewoond. Brasemcroftlaan 16 in Heiloo is een woning met karakter én potentie. Met onder anderen een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een diepe, groene tuin vormt dit huis de ideale basis voor jarenlang woonplezier. Hier woont u in een geliefde, groene omgeving, met alle voorzieningen en de natuur van Heiloo binnen handbereik. Bij aankomst valt de rustige ligging op. Via de voortuin bereikt u de entree, waar u welkom wordt geheten in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast voor voorraad en extra bergruimte. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in. De L-vormige woonkamer is een ruimte met een goede sfeer waar u met gemak een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde kunt creëren. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige woonbeleving. De uitgebouwde keuken sluit direct aan op de woonkamer en is verrassend licht dankzij de aanwezige lichtkoepel. Hier kookt u op een vierpits gaskookplaat, met daarnaast een vaatwasser en een oven tot uw beschikking. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loopt u zo de op het noordoosten gelegen tuin in – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden op zomerse dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kasten en toegang tot een balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze kamer is ook voorzien van een vaste kast. Alle kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra mogelijkheden. Dankzij de twee dakramen is er volop licht en met de aanwezige knieschotten is er veel bergruimte. Hier vindt u ook de opstelling van de combiketel. Een werkruimte of juist een hobbyruimte? U kunt hier nog alle kanten mee op. De royale achtertuin die ca 17 meter diep en groen is, is zonder twijfel een van de mooiste pluspunten van de woning. Hier kunt u de hele dag genieten van zon of juist een beschut plekje opzoeken in de schaduw. Er is meer dan genoeg ruimte voor een loungeset, een eettafel, speeltoestellen, veranda of een eigen moestuin. Door de aanwezigheid van een aangrenzend rustig plein, waar de achtertuin op ontsloten wordt, behoren een carport of garage ook tot de mogelijkheden. De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige brede laan met volop groen, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Station Heiloo bevindt zich op fietsafstand, evenals de duinen en het strand, waardoor u het gemak van centrale voorzieningen moeiteloos combineert met het buitenleven. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar is gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: • Tussenwoning in rustige, groene straat • Keuken met lichtkoepel • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon • Vaste trap naar zolder met dakramen en veel bergruimte • Diepe privacy-volle achtertuin • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en station Heiloo • Heilooërbos, duinen en strand op fietsafstand • Combiketel: Intergas 2021 INHOUD: CA. 411 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 96 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 16 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 2 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 187 M²

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
411 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1851

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.